Haus in Bad Berleburg kaufen
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in Bad Berleburg-Stadt
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Auf den ersten Blick spürt man: Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Wertschätzung bewohnt.
Die Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie.
Besonders praktisch: Eine separate Garage gehört mit dazu - ideal für Auto, Fahrrad oder zusätzlichem Stauraum.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitigem Respekt und einem angenehmen Miteinander. Hier kennt man sich, hier fühlt man sich wohl.
Wir laden Sie ein, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden.
- Gartenhaus
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 268 qm
+ ruhige Lage
+ eigener Garten
+ Gartenhaus
+ Garage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1965
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 84 qm
+ Loggia
+ Ausbaureserve Dachgeschoss
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
| Grundstücksfläche | 268 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
| Objektnummer | 154406NW |
| Objekt-ID | FIO-10518270240 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bad Berleburg - Stadt bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Potential.Auf den ersten Blick spürt man: Dieses Haus wurde mit Sorgfalt und Wertschätzung bewohnt.
Die Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie.
Besonders praktisch: Eine separate Garage gehört mit dazu - ideal für Auto, Fahrrad oder zusätzlichem Stauraum.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gegenseitigem Respekt und einem angenehmen Miteinander. Hier kennt man sich, hier fühlt man sich wohl.
Wir laden Sie ein, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 268 qm
+ ruhige Lage
+ eigener Garten
+ Gartenhaus
+ Garage
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1965
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche: ca. 84 qm
+ Loggia
+ Ausbaureserve Dachgeschoss
Energiepass
Endenergieverbrauch
249,5 kWh/(m²a)
249,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.07.2035 |
| Endenergiebedarf | 249,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Ausstellungsdatum | 11.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Norden des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenzen im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ortsgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeine Erndtebrück im Südwesten an.Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie Sommer bietet.
Die Kernstadt Bad Berleburg liegt in der Länge gezogen rechts und links an den Hängen des Tals der Odeborn, einem Nebenfluss der Eder. Im Tal liegen der Bahnhof, die Einkaufstraße Poststraße und der Marktplatz. Die Oberstadt ist geprägt von größtenteils gut erhaltenen Fachwerkhäusern und wird überragt vom Schloss mit Schlosshof und Orangerie. Ebenfalls in der Oberstadt befindet sich die evangelische Stadtkirche und der neu gestaltete Goetheplatz, um den sich einige gastronomische Betriebe sammeln.
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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392 Schmallenberg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-schmallenberg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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