Wohnung in Hagen kaufen
Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hagen-Emst
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Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich vom Flur auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, eine Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Stauraum bietet der Spitzboden, welcher vom Wohnungsflur über eine Dachbodentreppe betreten werden kann.
Im Objekt befinden sich teilweise Einbauschränke und Regale.
Die 2019 eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Eine Garage mit elektrischem Tor direkt am Objekt ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden.
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 430,00 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Fern |
| Gäste-WC | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Dachgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 153964NW |
| Objekt-ID | FIO-10518186110 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten im Jahre 1994 erbauten Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen.Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich vom Flur auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, eine Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Stauraum bietet der Spitzboden, welcher vom Wohnungsflur über eine Dachbodentreppe betreten werden kann.
Im Objekt befinden sich teilweise Einbauschränke und Regale.
Die 2019 eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Eine Garage mit elektrischem Tor direkt am Objekt ist im Kaufpreis enthalten.
Ein eigener Keller und eine Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²a)
121 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.11.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 121,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 26.11.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst überwiegend umgeben von Einfamilien- und Reihenhausbebauung.Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an die Autobahn A 45 ist ca. 2,1 km und die Anbindung an die A 46 ca. 3 km entfernt.
Die Hagener Innenstadt erreichen Sie in ca. 3 km und den Hauptbahnhof in ca. 4 km.
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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