Haus in Hude kaufen
„Die Gelegenheit‘‘ Exklusives Einfamilienhaus mit Seeanteil & SPA-Bereich
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Besondere gestalterische Elemente wie aufwendig gearbeitete Deckenvertäfelungen im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer verleihen dem Interieur zusätzlichen Charme.
Ein dekorativer Kamin mit Kassetteneinsatz im Wohnzimmer unterstützt das Heizsystem, das die gesamte untere Etage mit Wärme versorgt.
Zum Anwesen gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein angrenzender, tageslichtdurchfluteter Hobbyraum. Das vollständig geflieste, beheizbare Kellergeschoss beherbergt einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Doppel-Whirlpool, voll ausgestatteter Duschanlage sowie einem angrenzenden Barraum, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden nicht alle Wohn- und Kellerräume fotografisch dargestellt.
Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von allen Bereichen des Hauses verschaffen.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 879.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Marmor |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 974 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
Zustand
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 153418NI |
| Objekt-ID | FIO-10518134880 |
| Anbieter-ID | 610300 |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Im Wohnbereich wurden edle Marmorböden verlegt, während das Badezimmer mit exklusiven Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet ist. Auch das Gäste-WC präsentiert sich mit Marmorbelag und anspruchsvollen Armaturen. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.Besondere gestalterische Elemente wie aufwendig gearbeitete Deckenvertäfelungen im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer verleihen dem Interieur zusätzlichen Charme.
Ein dekorativer Kamin mit Kassetteneinsatz im Wohnzimmer unterstützt das Heizsystem, das die gesamte untere Etage mit Wärme versorgt.
Zum Anwesen gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein angrenzender, tageslichtdurchfluteter Hobbyraum. Das vollständig geflieste, beheizbare Kellergeschoss beherbergt einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna, Doppel-Whirlpool, voll ausgestatteter Duschanlage sowie einem angrenzenden Barraum, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden nicht alle Wohn- und Kellerräume fotografisch dargestellt.
Gerne können Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck von allen Bereichen des Hauses verschaffen.
Energiepass
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²a)
129 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 18.10.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| Ausstellungsdatum | 18.10.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Anwesen befindet sich in absoluter Spitzenlage, direkt an einem nicht öffentlich zugänglichen See in Hude. Der Seezugang ist ausschließlich den Anliegern vorbehalten, wodurch eine besonders private und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet wird. Die Südausrichtung zur Seeseite sorgt für optimale Lichtverhältnisse und ein einzigartiges Ambiente.Die Gemeinde Hude liegt malerisch zwischen Oldenburg und Bremen im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Sie gilt als attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Innerhalb der Gemeinde stehen Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert machen.
Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften bietet Hude zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa im Naturpark Wildeshauser Geest oder am nahegelegenen Tweelbäker See.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Jannik Schlüter
