Wohnung in Dülmen kaufen
Dülmen-Stadt: Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
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Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller, ein Trockenkeller und ein von außen zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Durch die nicht immer rechtwinkligen Wände ist der Grundriss interessant gestaltet und macht einen modernen Eindruck.
Die gemütliche und gut geschützte Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet ein ganz privates Plätzchen im Außenbereich.
In der hellen Küche findet noch ein kleiner Esstisch Platz.
Die Zentralheizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht; der Energieausweis wurde seitdem nicht aktualisiert.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 164.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.044,40 € |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 68.52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 152196NW |
| Objekt-ID | FIO-10518103800 |
| Anbieter-ID | 311800 |
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine vermietete Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 68.52 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia.Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller, ein Trockenkeller und ein von außen zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten.
Beschreibung Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Oberböden in Bad und Küche sind gefliest, in den übrigen Räumen liegt Laminat.Durch die nicht immer rechtwinkligen Wände ist der Grundriss interessant gestaltet und macht einen modernen Eindruck.
Die gemütliche und gut geschützte Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet ein ganz privates Plätzchen im Außenbereich.
In der hellen Küche findet noch ein kleiner Esstisch Platz.
Die Zentralheizung wurde im Jahr 2023 ausgetauscht; der Energieausweis wurde seitdem nicht aktualisiert.
Energiepass
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²a)
92 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.06.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 01.07.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie liegt am östlichen Stadtrand von Dülmen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in rd. 6 Minuten.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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