Haus in Erndtebrück kaufen
Ehemaliger Gasthof & Pension in idyllischer Lage von Erndtebrück- Zinse- viel Platz für Ihre Ideen
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Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 458 m² |
| Nutzfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 2274 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 18.55 m² |
| Anzahl Zimmer | 15.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objekttyp | Bauernhaus/Hof |
| Objektnummer | 153947NW-p |
| Objekt-ID | FIO-10518168700 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Zinse - einem kleinen, ruhigen Ortsteil von Erndtebrück, eingebettet in die herrliche Mittelgebirgslandschaft des Wittgensteiner Landes. Hier steht ein besonderes Anwesen zum Verkauf, das nicht nur durch seine idyllische Lage überzeugt, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude diente über viele Jahre als Gasthof mit angeschlossener Pension und bietet heute großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus, für gewerbliche Zwecke, als Seminarhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Tierhaltung - hier finden Ihre Vorstellungen Raum zur Entfaltung. Das Wichtigste auf einen Blick: - Ruhige, naturnahe Lage mit weitem Blick ins Grüne - Großes Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich - Ehemaliger Gastraum mit Küche und Gästezimmern - Ideal nutzbar für mehrere Wohneinheiten oder als Gewerbefläche - Scheune und Nebengebäude - vielseitig nutzbar (z.B. Lager, Werkstatt oder Tierhaltung) - Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden - Gute Erreichbarkeit trotz ländlicher Lage Viel Raum für neue Ideen Das Anwesen bietet jede Menge Platz - im Haus wie auf dem Grundstück. Die vorhandene Bausubstanz ist solide, einige Bereiche benötigen eine Modernisierung, bieten dafür aber Gestaltungsspielraum nach eigenen Wünschen. Besonders für Familien, kreative Projekte oder für Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur ist dieses Objekt ideal. Wir laden Sie ein, dieses besondere Anwesen zu entdecken.
Energiepass
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
105 kWh/(m²a)
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| Gültig bis | 09.10.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1948 |
| Ausstellungsdatum | 10.10.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Der ehemalige Gasthof mit Pension befindet sich im Ortsteil Zinse, einem der ruhigsten und naturnahesten Flecken der Gemeinde Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein.Die Region zeichnet sich durch dichte Wälder, weite Wiesen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus - ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und Abstand vom Trubel des Alltags suchen.
Zinse liegt in einer geschützten Höhenlage, eingebettet in das Rothaargebirge.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Nähe zum Rothaarsteig, einem der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, unterstreicht den hohen Erholungswert der Lage.
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sonstige Angaben
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Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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