Wohnung in Hattingen kaufen
Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Hattingen!
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Angrenzend befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der überwiegend verlegte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. In Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für Funktionalität und Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung – individuell steuerbar und effizient.
Ausstattung im Überblick:
Großzügiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Großes, helles Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung
Separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Moderner Laminatboden überwiegend in den Wohnräumen
Gasetagenheizung – individuelle Heizkostenkontrolle
Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das urbane Leben in Hattingen schätzen. Das Haus selbst vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Ein attraktives Zuhause in zentraler Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Flächen
| Wohnfläche | 59.8 m² |
| Nutzfläche | 5.4 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 154961NW |
| Objekt-ID | FIO-10518262820 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Hattingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt sowie Naherholungsgebiete wie die Ruhrwiesen liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Angrenzend befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der überwiegend verlegte Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. In Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für Funktionalität und Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung – individuell steuerbar und effizient.
Ausstattung im Überblick:
Großzügiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Großes, helles Wohnzimmer als Mittelpunkt der Wohnung
Separate Wohnküche mit Platz für einen Esstisch
Moderner Laminatboden überwiegend in den Wohnräumen
Gasetagenheizung – individuelle Heizkostenkontrolle
Zusätzlicher Kellerraum für ausreichend Stauraum
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das urbane Leben in Hattingen schätzen. Das Haus selbst vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Ein attraktives Zuhause in zentraler Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Energiepass
Endenergieverbrauch
90,4 kWh/(m²a)
90,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.08.2031 |
| Endenergiebedarf | 90,40 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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