Haus in Bad Harzburg kaufen
Einfamilienhaus im Herzen von Bad Harzburg
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Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das Ihre Bedürfnisse und Erwartungen mehr als erfüllt. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale unseres Objekts:
- Objekttyp: Einfamilienhaus mit Gewerbefläche
- Wohnfläche: 207,0 m²
- Grundstück: 1.134 m²
- Dach: voll ausgebaut
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Zimmer: 7
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben. Mit einer Wohnfläche von 207 Quadratmeter finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Die drei modernen Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag. Das Haus ist ein Massivbau und verfügt über ein voll ausgebautes Dach, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Im Untergeschoss finden Sie eine vollständige Unterkellerung, die für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Temperaturregelung in allen Räumen. Durch die zweigeschossige Bauweise und die großzügige Ausstattung bietet dieses Haus eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Flexibilität legen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu erzählen!
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 317.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 207 m² |
| Grundstücksfläche | 1134 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
Zustand
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 153728NI |
| Objekt-ID | FIO-10518187520 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Bad Harzburg bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an. Mit einer Wohnfläche von 207,0 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Raum für eine Hobbywerkstatt. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich. Mit seinen zahlreichen Zimmern bietet dieses Haus ideale Bedingungen für eine große Familie. Der große Garten rundet diese schöne Wohnimmobilie ab und bietet ein wahres Paradies für Kinder und Hobbygärtner.Beschreibung Ausstattung
Hallo Familien!Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an, das Ihre Bedürfnisse und Erwartungen mehr als erfüllt. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale unseres Objekts:
- Objekttyp: Einfamilienhaus mit Gewerbefläche
- Wohnfläche: 207,0 m²
- Grundstück: 1.134 m²
- Dach: voll ausgebaut
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Zimmer: 7
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben. Mit einer Wohnfläche von 207 Quadratmeter finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Die drei modernen Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag. Das Haus ist ein Massivbau und verfügt über ein voll ausgebautes Dach, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Im Untergeschoss finden Sie eine vollständige Unterkellerung, die für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Temperaturregelung in allen Räumen. Durch die zweigeschossige Bauweise und die großzügige Ausstattung bietet dieses Haus eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Flexibilität legen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus zu erzählen!
Ein aktueller Energieausweis ist bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Energiepass
Endenergieverbrauch
317,5 kWh/(m²a)
317,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.07.2035 |
| Endenergiebedarf | 317,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1936 |
| Ausstellungsdatum | 16.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Bad Harzburg, eine charmante Kleinstadt am Harz, bietet das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unser Einfamilienhaus im Ostviertel, nur 500 m nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, während drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Nähe zu Parks, Museen und Fitnessstudios bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während die Stadt selbst mit ihrem traditionsreichen Kurbetrieb und ihrer reichen Geschichte einen einzigartigen Charme ausstrahlt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Autobahn ist auch die Umgebung leicht zu erkunden.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Im Anbau des Hauses befindet sich derzeit eine Gewerbeeinheit.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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