Haus in Wolfenbüttel kaufen
Einfamilienhaus in Wolfenbüttel OT Atzum
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Von der Küche gelangen Sie auf eine nach Osten ausgerichtete Frühstücksterrasse, vor dem Wohnzimmer ist eine weitere Terrasse mit Südausrichtung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage ist unter dem Haus und vom Keller zugänglich.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 513 m² groß.
Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht im Internet, da er einen detaillierten Einblick in die Lebensverhältnisse des Bewohners ermöglicht und daher sehr vertraulich behandelt werden sollte.
Gerne senden wir Ihnen diesen virtuellen Rundgang online zu. Dazu ist es aber erforderlich, dass Sie uns Ihre vollständige Adresse mitteilen und die von Daten- und Verbraucherschutz geforderten Unterlagen unterzeichnen. Dies kann einfach online erfolgen. Haben Sie Interesse an diesem Rundgang? Dann senden Sie uns eine kurze Mail.
Baujahr 1964
123 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ausgebaut
Fertigbauweise
Satteldach mit Betondachsteinen
Alufenster mit Isolierverglasung
Ölzentralheizung aus 2001
6 Zimmer
Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
Bad mit Wanne und separatem WC im Obergeschoss
Einbauküche
zwei Terrassen
Voll unterkellert
Kellergarage
Bei Sanierungen und Um- oder Neubauten vor ca. 1993 wurden unter Umständen schadstoffhaltige, auch asbesthaltige Baustoffe verwendet. Inwieweit das hier zutrifft, ist ggf. durch einen sachverständigen Fachmann zu klären.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 4,8 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 513 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 139982NI |
| Objekt-ID | FIO-10517927450 |
| Anbieter-ID | 630800 |
Objektbeschreibung
Wenige Autominuten von Wolfenbüttel entfernt liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus im Ortsteil Atzum. Es wurde 1964 in Fertigbauweise errichtet und bietet ca. 123 m² reine Wohnfläche, die beiden Terrassen wurden nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, ein kleines Arbeitszimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 4 Wohnräume, ein Bad mit Wanne und ein separates WC vorhanden.Von der Küche gelangen Sie auf eine nach Osten ausgerichtete Frühstücksterrasse, vor dem Wohnzimmer ist eine weitere Terrasse mit Südausrichtung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Garage ist unter dem Haus und vom Keller zugänglich.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 513 m² groß.
Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob dieses Haus Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht im Internet, da er einen detaillierten Einblick in die Lebensverhältnisse des Bewohners ermöglicht und daher sehr vertraulich behandelt werden sollte.
Gerne senden wir Ihnen diesen virtuellen Rundgang online zu. Dazu ist es aber erforderlich, dass Sie uns Ihre vollständige Adresse mitteilen und die von Daten- und Verbraucherschutz geforderten Unterlagen unterzeichnen. Dies kann einfach online erfolgen. Haben Sie Interesse an diesem Rundgang? Dann senden Sie uns eine kurze Mail.
Beschreibung Ausstattung
Eigentumsgrundstück mit ca. 513 m²Baujahr 1964
123 m² Wohnfläche
Dachgeschoss ausgebaut
Fertigbauweise
Satteldach mit Betondachsteinen
Alufenster mit Isolierverglasung
Ölzentralheizung aus 2001
6 Zimmer
Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss
Bad mit Wanne und separatem WC im Obergeschoss
Einbauküche
zwei Terrassen
Voll unterkellert
Kellergarage
Bei Sanierungen und Um- oder Neubauten vor ca. 1993 wurden unter Umständen schadstoffhaltige, auch asbesthaltige Baustoffe verwendet. Inwieweit das hier zutrifft, ist ggf. durch einen sachverständigen Fachmann zu klären.
Energiepass
Endenergieverbrauch
347,7 kWh/(m²a)
347,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.08.2034 |
| Endenergiebedarf | 347,70 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:Eine eigene Infrastruktur hat Atzum nicht, aber in wenige Minuten sind Sie in Wolfenbüttel, wo Sie alles finden, was man an Infrastruktur benötigt.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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