Haus in Osnabrück kaufen
Einfamilienhaus mit besonderem Charme
zurück
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 387.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Stellplatzart | Garage |
| Sauna | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 166 m² |
| Nutzfläche | 89 m² |
| Grundstücksfläche | 1055 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1921 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152074NI |
| Objekt-ID | FIO-10518145920 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt ruhig und geschützt in zweiter Reihe - eingebettet ins Grüne und abseits vom Straßenlärm. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen - ob für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein echtes Highlight ist das großzügige Doppelfenster im Wohnzimmer, welches viel Licht in den Raum bringt und den Blick in die grüne Umgebung freigibt. In Kombination mit den warmen Materialien und dem durchdachten Grundriss entsteht ein besonders behagliches Wohngefühl. Diese Immobilie ist ein Ort für Menschen, die das besondere suchen - in ruhiger Lage, mit Charakter und vielen Möglichkeiten zur Entfaltung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energiepass
Endenergieverbrauch
261,3 kWh/(m²a)
261,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.12.2025 |
| Endenergiebedarf | 261,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1921 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Osnabrück, in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld mit gewachsener Struktur.Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an überregionale Verbindungen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Das Stadtzentrum von Osnabrück liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Auch Naherholungsgebiete wie der Schölerberg oder die umliegenden Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien gewährleistet.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
