Haus in Arnsberg kaufen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück direkt am Wald
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Das Haus selbst ist nahezu bezugsfertig, es fehlen lediglich abschließende Arbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Diese bieten viel Potenzial für eigene Ideen – sei es ein weitläufiger Garten, ein Spielparadies für Kinder oder eine stilvolle Terrasse für entspannte Stunden im Grünen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung und durchdachter Technik. Eine Lüftungsanlage sorgt für eine permanente Frischluftzirkulation, während eine hocheffiziente Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für wohlige Wärme sorgt. Zudem sind alle Vorbereitungen für die Installation einer PV-Anlage bereits getroffen.
Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wer sich nach einem modernen Zuhause in bester Lage mit direkter Anbindung an die Natur sehnt und gleichzeitig eigene Ideen in die Fertigstellung einbringen möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit.
- Rollläden
- Solar
- Lüftungsanlage
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer, das alternativ auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großes Büro im Erdgeschoss ermöglicht produktives Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen, bodentiefen Dusche. In der modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, erleichtert ein hochwertiges Bora-Kochfeld das Kocherlebnis. Die Elektrogeräte sind von Miele.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 1110 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152028NW |
| Objekt-ID | FIO-10517999090 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Oelinghauser Heide in Neheim liegt dieses moderne Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.110 m² direkt am Waldrand errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept in einer kleinen, exklusiven Wohnsiedlung mit nur drei Häusern. Hier genießt man absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung, während man dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Neheim hat.Das Haus selbst ist nahezu bezugsfertig, es fehlen lediglich abschließende Arbeiten sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Diese bieten viel Potenzial für eigene Ideen – sei es ein weitläufiger Garten, ein Spielparadies für Kinder oder eine stilvolle Terrasse für entspannte Stunden im Grünen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer modernen Ausstattung und durchdachter Technik. Eine Lüftungsanlage sorgt für eine permanente Frischluftzirkulation, während eine hocheffiziente Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für wohlige Wärme sorgt. Zudem sind alle Vorbereitungen für die Installation einer PV-Anlage bereits getroffen.
Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Wer sich nach einem modernen Zuhause in bester Lage mit direkter Anbindung an die Natur sehnt und gleichzeitig eigene Ideen in die Fertigstellung einbringen möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Solar
- Lüftungsanlage
Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer, das alternativ auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein großes Büro im Erdgeschoss ermöglicht produktives Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen, bodentiefen Dusche. In der modernen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, erleichtert ein hochwertiges Bora-Kochfeld das Kocherlebnis. Die Elektrogeräte sind von Miele.
Energiepass
Endenergieverbrauch
33 kWh/(m²a)
33 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 33,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Oelinghauser Heide ist ein landschaftlich reizvolles Gebiet, das für seine weitläufigen Wälder, sanften Hügel und die unmittelbare Nähe zum Kloster Oelinghausen bekannt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und vom Alltag abzuschalten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Neheim eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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