Wohnung in Osnabrück kaufen
Gepflegte Erdgeschosswohnung in Voxtrup
zurück
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem Erbpachtgrundstück in begehrter Lage von Osnabrück-Voxtrup.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet Ihr neues Zuhause genug Raum für jeden Wunsch.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Vier helle Zimmer, ein praktischer Abstellraum, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Sie bietet außerdem einen kleinen und einen größeren Kellerraum, sodass sowohl Stauraum als auch ein Hobbykeller realisiert werden können.
Ein Highlight ist die große Terrasse, welche direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich selbst!
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbbaurecht | Ja |
| Erbbauzins | 800,00 €/Jahr |
| Erbbauzins (Rest-)Laufzeit | 48 Jahre |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 140496NI |
| Objekt-ID | FIO-10518146700 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung!Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 auf einem Erbpachtgrundstück in begehrter Lage von Osnabrück-Voxtrup.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet Ihr neues Zuhause genug Raum für jeden Wunsch.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Vier helle Zimmer, ein praktischer Abstellraum, eine gemütliche Küche sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Sie bietet außerdem einen kleinen und einen größeren Kellerraum, sodass sowohl Stauraum als auch ein Hobbykeller realisiert werden können.
Ein Highlight ist die große Terrasse, welche direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und überzeugen Sie sich selbst!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
104,3 kWh/(m²a)
104,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.10.2025 |
| Energieverbrauchkennwert | 104,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| Ausstellungsdatum | 25.04.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Osnabrücker Stadtteil Voxtrup, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend.Die Nähe zu zahlreichen Wäldern und Erholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und Natur suchen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu anderen Teilen der Region.
Hier können Sie das ruhige Wohnen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
