Gewerbeimmobilie in Neuenkirchen-Vörden kaufen
Gewerbeobjekt mit Wohn- u. Bürogebäude sowie zwei Lagerhallen
zurück
Die Lager- u. Verpackungshalle mit Büro- u. Wohngebäude ist als Warmhalle aus dem Baujahr 1999 mit einer Fläche von 386,23 m², die zweite Lagerhalle mit 300 m² Fläche wurde im Jahr 2003 aufgebaut. Auf der Lagerhalle 2 ist eine Photvoltaikanlage mit einer Nennleistung von 24,9 KWp installiert, die im April 2023 erweitert wurde. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2017 erneurt und in 2022 nochmals modernisiert und erweitert. Die Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist 2017 erneuert worden. Das Wohn- u. Bürogebäude hat eine Größe von insgesamt 148,87 m². Die Grundstücksfläche beträgt 4000 m². Der Wohnbereich wurde im Jahr 2015 renoviert und die Bäder saniert sowie eine neue Küche eingebaut. Vor der Halle 1 befinden sich 7 Parkplätze.
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 800.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Hallenhöhe (m) | 3,50 |
| Internetanschluss | 100 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Estrich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Grundstücksfläche | 4000 m² |
| Gesamtfläche | 841.21 m² |
| Lagerfläche | 692.34 m² |
| Bürofläche | 148.87 m² |
| Anzahl Stellpätze | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Gewerbeimmobilie (Lager) |
| Objektnummer | 141382NI |
| Objekt-ID | FIO-10517958480 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Gewerbeobjekt mit einem Wohn- u. Bürogebäude sowie zwei Lagerhallen.Die Lager- u. Verpackungshalle mit Büro- u. Wohngebäude ist als Warmhalle aus dem Baujahr 1999 mit einer Fläche von 386,23 m², die zweite Lagerhalle mit 300 m² Fläche wurde im Jahr 2003 aufgebaut. Auf der Lagerhalle 2 ist eine Photvoltaikanlage mit einer Nennleistung von 24,9 KWp installiert, die im April 2023 erweitert wurde. Die Gas-Heizungsanlage wurde 2017 erneurt und in 2022 nochmals modernisiert und erweitert. Die Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist 2017 erneuert worden. Das Wohn- u. Bürogebäude hat eine Größe von insgesamt 148,87 m². Die Grundstücksfläche beträgt 4000 m². Der Wohnbereich wurde im Jahr 2015 renoviert und die Bäder saniert sowie eine neue Küche eingebaut. Vor der Halle 1 befinden sich 7 Parkplätze.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
Energiepass
| Gültig bis | 18.02.2035 |
| Stromwert | 3,40 kWh/(m²*a) |
| Wärmewert | 14,40 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| Ausstellungsdatum | 18.02.2025 |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Bereich 49434 Neuenkirchen-Vörden in einem Gewerbegebiet ca. 1 km von der BAB A1 entfernt.Bodenrichtwertzone: 01806602
Teilmarkt: Bauland
Bodenrichtwert: 40 € / m²
Entwicklungszustand: Baureifes Land
Beitrags- und abgaberechtlicher Zustand: Beitragsfrei
Art der Nutzung: Gewerbegebiet
Veröffentlicht am: 01.03.2024
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
