Haus in Diepholz kaufen
Romantisches Zuhause mit tollem Grundstück in schöner Lage in Diepholz
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• 7 Zimmer auf zwei Ebenen
• Zwei Garagen
• Brunnen auf dem Grundstück
• Neue Heizungsanlage (2024)
• Großzügiger Garten mit viel Potenzial
• Baujahr ca. 1923, Anbau 1990
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.326,67 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 993 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1923 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus (Doppelhaushälfte) |
| Objektnummer | 154576NI |
| Objekt-ID | FIO-10518236560 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Eigenheim mit dem stolzen Baujahr 1923 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern großzügigen Platz für die ganze Familie aufgeteilt auf 2 Etagen. Das Haus wurde 1990 um einen Anbau ergänzt. Man kann es mit seiner Aufteilung auch als Zweifamilienhaus nutzen, da jede Etage über ein Bad und eine Küche verfügt. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte, ca. 993 m² große Grundstück – ein wahres Gartenparadies für Naturliebhaber, Hobbygärtner, oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort: Die Gas-Brennwert-Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert und sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück bietet nicht nur ökologischen, sondern auch praktischen Mehrwert, insbesondere für Gartenbewässerung. Zwei separate Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Ebenso finden sich im hinteren teil des Gartens ein schönes Gewächshaus und zwei weitere Geräteschuppen.Beschreibung Ausstattung
• ca. 150 m² Wohnfläche• 7 Zimmer auf zwei Ebenen
• Zwei Garagen
• Brunnen auf dem Grundstück
• Neue Heizungsanlage (2024)
• Großzügiger Garten mit viel Potenzial
• Baujahr ca. 1923, Anbau 1990
Energiepass
Endenergieverbrauch
248 kWh/(m²a)
248 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.06.2035 |
| Endenergiebedarf | 248,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1923 |
| Ausstellungsdatum | 18.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Haus befindet sich nahe des Zentrums von Diepholz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren verfügt die Kreisstadt Diepholz über ein Krankenhaus sowie einen Bahnhof. Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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