Haus in Witten kaufen
Großzügiges Reihenhaus mit besonderer Architektur in ruhiger Lage!
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Ein echtes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das dank großer Fensterfronten viel Licht und ein behagliches Wohngefühl bietet. Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Von ihrer weiteren Terrasse, genießen Sie den Blick auf eine gemeinschaftlich nutzbare Wiesenfläche – ideal für Kinder oder entspannte Nachmittage im Freien. Die Küche kann offen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich.
Im Souterrainbereich mit eigenem Eingang befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum – perfekt als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Auch hier steht eine eigene Sonneterrasse zur Verfügung. Der Eingangsbereich auf dieser Ebene beherbergt ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie drei praktische Kellerräume.
In der oberen Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Oberlicht, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Als weiteres Highlight steht Ihnen eine sonnige Dachterrasse zur Verfügung – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
- Dachterrasse
- Rollläden
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und ein Vorgarten. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof kann für 9.000 Euro mit erworben werden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit gemütlicher Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Fenster im Haus sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet – ein praktisches Plus in Sachen Komfort, Wärmeschutz und Sicherheit.
Das Haus ist bereits freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.
Dieses Haus bietet mit seiner außergewöhnlichen Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl Raum für Familienleben als auch für das Arbeiten von zuhause. Die ruhige Lage, kombiniert mit der hervorragenden Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelstandort.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 144.29 m² |
| Grundstücksfläche | 299.5 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
| Objektnummer | 141709NW |
| Objekt-ID | FIO-10518002190 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Die besondere Architektur verleiht dem Haus eine offene und zugleich strukturierte Raumwirkung, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Ein echtes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das dank großer Fensterfronten viel Licht und ein behagliches Wohngefühl bietet. Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zum Verweilen ein. Von ihrer weiteren Terrasse, genießen Sie den Blick auf eine gemeinschaftlich nutzbare Wiesenfläche – ideal für Kinder oder entspannte Nachmittage im Freien. Die Küche kann offen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich.
Im Souterrainbereich mit eigenem Eingang befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum – perfekt als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Auch hier steht eine eigene Sonneterrasse zur Verfügung. Der Eingangsbereich auf dieser Ebene beherbergt ein Gäste-WC, eine Diele mit Garderobe sowie drei praktische Kellerräume.
In der oberen Etage erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Oberlicht, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Als weiteres Highlight steht Ihnen eine sonnige Dachterrasse zur Verfügung – ein wunderbarer Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Dachterrasse
- Rollläden
Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und ein Vorgarten. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof kann für 9.000 Euro mit erworben werden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit gemütlicher Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung – für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Die Fenster im Haus sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet – ein praktisches Plus in Sachen Komfort, Wärmeschutz und Sicherheit.
Das Haus ist bereits freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden.
Dieses Haus bietet mit seiner außergewöhnlichen Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl Raum für Familienleben als auch für das Arbeiten von zuhause. Die ruhige Lage, kombiniert mit der hervorragenden Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelstandort.
Energiepass
Endenergieverbrauch
111,9 kWh/(m²a)
111,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 15.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 111,90 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1977 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Buchholz bieten wir ein architektonisch besonders reizvolles Split-Level-Reihenhaus an.. Diese Immobilie vereint individuelles Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet ein Ambiente abseits der Norm – ideal für alle, die das Besondere suchen.Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Hattingen, Sprockhövel, Witten-Herbede und Bochum-Stiepel – perfekt für Berufspendler und Familien, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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