Haus in Bestensee kaufen
Hier erwartet Sie ein Haus mit Entwicklungspotenzial in Seenähe!
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Das Haus verfügt über drei Geschosse und bietet fünf Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Der Massivbau ist teilweise unterkellert, wobei der Keller als zusätzlicher Spezialraum genutzt werden kann. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen gewährleistet.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Lösung für potenzielle Käufer bietet. Insgesamt bietet dieses Bauernhaus/Hof in Bestensee eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden kann.
Besonders schön ist der große Garten. Hier finden Sie neben einer Scheune, eine Garage noch ein weiteres Nebengelaß. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst insgesamt 3 Flurstücke. Dieser Angebot bezieht sich sich auf zwei Teilstücke. Der Neubau von einem weiteren freistehenden Einfamilienhaus nach Abriß der Garage erscheint möglich. So haben Sie jede Menge Entwicklungspotenzial!
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN ERST NACH EINEM FINANZCHECK DURCH DIE LBS STATTFINDEN!
- gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- beheizte Veranda mit Sitzecke
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- Teilkeller
- Scheune zum weiteren Ausbau
- Garage
- im Jahre 2000 Einbau einer neuen Gaszentralheizung
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Bodenbeläge | Dielen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 2256 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1918 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Bauernhaus/Hof |
| Objektnummer | 153456B |
| Objekt-ID | FIO-10518137290 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Bauernhaus/Hof in Bestensee, Stadtteil Pätz, bietet eine Wohnfläche von über 100 Quadratmetern und ist ideal für Selbstnutzer, die Wert auf ein traditionelles Ambiente legen. Das Objekt, das um 1918 erbaut wurde, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die bereit sind, ein bisschen Arbeit in die Renovierung zu investieren, da es renovierungsbedürftig ist. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2000 statt.Das Haus verfügt über drei Geschosse und bietet fünf Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was weitere Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Der Massivbau ist teilweise unterkellert, wobei der Keller als zusätzlicher Spezialraum genutzt werden kann. Die Erschließung ist vollständig, was den Zugang zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen gewährleistet.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was eine flexible Lösung für potenzielle Käufer bietet. Insgesamt bietet dieses Bauernhaus/Hof in Bestensee eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden kann.
Besonders schön ist der große Garten. Hier finden Sie neben einer Scheune, eine Garage noch ein weiteres Nebengelaß. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst insgesamt 3 Flurstücke. Dieser Angebot bezieht sich sich auf zwei Teilstücke. Der Neubau von einem weiteren freistehenden Einfamilienhaus nach Abriß der Garage erscheint möglich. So haben Sie jede Menge Entwicklungspotenzial!
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN ERST NACH EINEM FINANZCHECK DURCH DIE LBS STATTFINDEN!
Beschreibung Ausstattung
- Wohnzimmer mit Dielen und Kachelofen- gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- beheizte Veranda mit Sitzecke
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- Teilkeller
- Scheune zum weiteren Ausbau
- Garage
- im Jahre 2000 Einbau einer neuen Gaszentralheizung
Energiepass
Endenergieverbrauch
447 kWh/(m²a)
447 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.11.2033 |
| Endenergiebedarf | 447,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1918 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Pätz, ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, bietet eine idyllische Umgebung für unser Bauernhaus/Hof. Die Immobilie befindet sich etwa 400 Meter östlich vom Stadtzentrum von Pätz, was eine schnelle und einfache Anbindung an die lokalen Einrichtungen ermöglicht.Für die täglichen Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte wie NP, Netto Marken-Discount und REWE in der Nähe zur Verfügung. Eine Bäckerei namens Wahl ist ebenfalls in der Nähe gelegen. Wenn Sie Kinder haben, finden Sie eine Grundschule in der Nähe und eine Hochschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen ein Zahnarzt und eine Arztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Zwei Apotheken in der Umgebung bieten Ihnen eine gute Versorgung.
Wenn Sie sich nach kulinarischen Genüssen sehnen, finden Sie ein Restaurant fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel das Restaurant Café am Pätzer See oder das Restaurant Gaststätte Lindenhof.
Für Ihre Freizeit gibt es viele Möglichkeiten. Ein Museum, ein Minigolf und ein Theater sind in der Nähe gelegen. Wenn Sie Sport treiben möchten, finden Sie einen Bowlingkeller, die Landkost-Arena und ein Basketballfeld in der Nähe. Ein Fitnessstudio, der Fitnessclub 247, ist ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Für die Naherholung bieten sich mehrere Parks an, wie der Park Wald der Generationen, der Park Am Kahlberg Ost und der Park Märkisches Haus des Waldes. Die nächste Zugstation befindet sich in Bestensee, etwa 3,4 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und die Autobahnauffahrt Raststätte Am Kahlberg A 13 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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sonstige Angaben
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter TEL. 0172 3283432 oder schreiben mir eine Nachricht an Sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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