Haus in Holzminden kaufen

Historisches Stadthaus- attraktive Steinfassade- Erstbezug nach Sanierung

Wohnfläche155 m²
Zimmer
Grundstücksfläche135 m²
Kaufpreis225.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 225.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Zentral
Stellplatzart Freiplatz
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 135 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1900
Zustand Teilsaniert

Sonstiges

Objekttyp Einfamilienhaus
Objektnummer 137602NI
Objekt-ID FIO-10517642280
Anbieter-ID 630100


Objektbeschreibung

Im Jahr ca. 1900 wurde diese ansprechende Immobilie im Zentrum von Holzminden errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und strahlt mit einer attraktiven roten Steinfassade zeitlos schön. Die Straße auf der das Haus steht gehört zu den ältesten des Ortes. In der Nachbarschaft finden Sie überwiegend historische Fachwerkhäuser.

Es sind es nur wenige Schritte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß (Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Fußgängerzone, etc.) und die Weser mit allen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hinterhof mit insgesamt ca. 135 m² Grundstücksfläche auf dem Sie Ihren Feierabend genießen und ihr PKW parken können.

Über ca. 3 Jahre wurde das Haus mit ca. 155 m² Wfl. sehr umfangreich mit Handwerksmeistern und Fachleuten ansprechend und modern saniert und renoviert und steht nun Ihnen für den Erstbezug bereit.

Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Wasserleitungen, Stromleitungen, Elektrik und Sicherungen, neue Abwasserleitungen, komplett neues Heizungssystem (Gastherme, Heizkörper und Leitungen), Gipskarton-Wände, Estrich, ansprechende Bäder, WC, Türen, Dachdämmung, Dacheindeckung, Fenster und Haustür (mit der Denkmalschutz-Behörde abgestimmt).

Hier brauchen Sie nur Ihre eigenen Möbel, Küche und Wand- zum Teil Bodenbeläge mitbringen und dann können Sie in dieses sanierte und wunderschöne Stadthaus einziehen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
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Energiepass

Hinweis Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

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Beschreibung Lage



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sonstige Angaben

WICHTIG:
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten. Aus diesem Grund setzten wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Heiko Pietzonka


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