Wohnung in Schöppenstedt kaufen
Idyllische Erdgeschoss-Wohnung in Schöppenstedt mit Garten
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- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: 87,19m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1994
- Letzte Modernisierung: 2014
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Garten: vorhanden
- Außenbereiche: Terrasse, Gartenhaus
- Zimmer: 3, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Spezialräume: Abstellraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung Gas
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 4 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 2.236,50 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 87.19 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 155129NI-p |
| Objekt-ID | FIO-10518273460 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Schöppenstedt bietet eine Wohnfläche von 87,19m² und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Der Bezug der Immobilie ist ab sofort möglich. Das Objekt wurde circa 1994 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, weist aber aktuell einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, was es zu einem interessanten Projekt für eigene Ideen macht. Im Web Exposé erhalten Sie einige mit KI generierte Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, sowie zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um höchsten Komfort zu bieten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen. Die Einbauküche komplettiert die Ausstattung der Wohnung und bietet genügend Platz für die tägliche Küchenarbeit. Der dazugehörige Garten bietet Platz für Entspannung und Erholung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Mit ihrer ruhigen Lage und dem großen Potenzial für eigene Gestaltungsideen ist diese Erdgeschosswohnung in Schöppenstedt ein interessantes Angebot für alle, die nach einer neuen Wohnmöglichkeit im Raum Schöppenstedt suchen.Beschreibung Ausstattung
Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: 87,19m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Bezug ab: sofort
- Baujahr: ca. 1994
- Letzte Modernisierung: 2014
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Garten: vorhanden
- Außenbereiche: Terrasse, Gartenhaus
- Zimmer: 3, darunter 1 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Spezialräume: Abstellraum
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung Gas
Energiepass
Endenergieverbrauch
287,1 kWh/(m²a)
287,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 29.07.2035 |
| Endenergiebedarf | 287,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 29.07.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Schöppenstedt, eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre für die Bewohner. Die Stadt zählt 5.653 Einwohner und ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die nach einer gemütlichen und familiären Umgebung suchen. Die Erdgeschosswohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt etwa 600 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Schöppenstedt nur wenige Gehminuten entfernt ist und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Cremlingen A 39 in etwa 14,2 Kilometern erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie ALDI Nord, Netto Marken-Discount und Lidl in fußläufiger oder kürzester Gehdistanz zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und verschiedene gastronomische Angebote.
Die Freizeitgestaltung wird durch verschiedene Angebote bereichert, wie ein Museum, einen Wasserpark, Sportvereine wie das Hauptbecken, das Stadion am Bärenloch und das Schützenhaus Ampleben. Für die Naherholung bieten sich der Parkanlage Berliner Ring und der Gedenkstätten Park an, die beide fußläufig erreichbar sind.
Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung in Schöppenstedt eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.
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sonstige Angaben
Einige Bilder im Expose sind zur Veranschaulichung von möglichen Renovierungsbeispielen mit KI bearbeitetet und dementsprechend gekennzeichnet.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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