Haus in Rheine kaufen
Idyllisches Baugrundstück in Rheine Gellendorf 811 m² für Ihr Traumhaus
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die naturschutzrechtliche Kompensation ist bereits erfüllt.
Damit steht einer schnellen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege.
- Kein zusätzlicher bürokratischer Aufwand
- Keine Kosten für Ersatzpflanzungen oder Gutachten
- Schneller Baustart möglich
- Ideal für Planungssicherheit für Ihr Traumhaus
Objektdetails
Geografisches
| Land | DEU |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Hausnummer | 40 |
| Straße | Vogelbeerenstraße |
| PLZ | 48432 |
| Ort | Rheine |
| Breitengrad | 52.2606125 |
| Längengrad | 7.47583628 |
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 811 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 155575NW |
| Objekt-ID | FIO-10518397730 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Rheine Gellendorf, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit 811 m² Fläche – die ideale Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob ein- oder zweigeschossige Bebauung: Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Highlights im Überblick: • Grundstücksgröße: 811 m² • Bebaubar nach §34 BauGB – Ein- und Zweigeschossigkeit möglich • Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet • Gute Anbindung an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr • Kurze Wege zur Natur – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber Das Grundstück ist erschlossen und steht sofort zur Bebauung bereit. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume – diese Lage bietet Ihnen eine wertstabile Grundlage für die Zukunft.Beschreibung Ausstattung
Der aktuelle Baumbestand auf dem Grundstück darf ohne Genehmigungs- oder Ausgleichspflicht entfernt werden,die naturschutzrechtliche Kompensation ist bereits erfüllt.
Damit steht einer schnellen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege.
- Kein zusätzlicher bürokratischer Aufwand
- Keine Kosten für Ersatzpflanzungen oder Gutachten
- Schneller Baustart möglich
- Ideal für Planungssicherheit für Ihr Traumhaus
Beschreibung Lage
Rheine Stadtteil Gellendorf in der VogelbeerenstraßeRuhig gewachsene Wohngegend und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten.
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sonstige Angaben
Für weitere Fragen kontaktieren Sie mich gerne persönlichMarlies Brinker
Immobilienberaterin
LBS Rheine
Tel.: 0177 - 2120411
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Ihr Ansprechpartner
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