Haus in Wangelnstedt kaufen
Individuelles Wohnhaus in Randlage mit wunderschöner Fernsicht
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Im Kellergeschoss finden Sie großzügige Platzverhältnisse im Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Werkzeugraum und einem separaten Räum für die Öltanks.
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und ist zum Teil ansprechend renoviert und saniert (neue lasierte Tondacheindeckung 2015).
Je nach Bedarf und Vorstellungen zum Teil auch noch modernisierungsbedürftig (Wannenbad…).
Auf dem schönen Eigentumsgrundstück befindet sich ein offenes Holzhaus, um bei jeder Witterung eine Grillparty steigen zu lassen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
- Garage
- PKW Stellplätze
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
Das Grundstück beinhaltet ein Feld von ca. 3000 m² was zur Zeit verpachtet ist.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 3700 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus |
| Objektnummer | 154558NI |
| Objekt-ID | FIO-10518235120 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Stadtoldendorf, nördlich des Sollings. Genießen Sie vom Haus und vom Grundstück die wunderschönen Höhenzügen des Elfas, Amtsberge, Holzberg und den Homburgwald. Das Haus wurde im Jahr 1928 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 153 m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss und Obergeschoss auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit einem erst kürzlich erworbenen Kaminofen, der im Haus verbleibt. Die angrenzende und separate Küche wurde ebenfalls erst vor Kurzem erworben und kann nach Absprache übernommen werden. Aufgrund eines Höhenversatzes im Bereich des Anbaus erreichen Sie das modernisierte Duschbad und das großzügige Schlafzimmer durch wenige Stufen nach oben. Nur wenige Stufen nach unten finden Sie ein Wannenbad, einen Zugang zu der Hausgarage - um Einkäufe trockenen Fußes ins Haus zu befördern - und den Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Von der Dachterrasse haben Sie einen grandiosen Blick in die Natur. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume (Nutzfläche) die wohnlich ausgebaut wurden.Im Kellergeschoss finden Sie großzügige Platzverhältnisse im Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Werkzeugraum und einem separaten Räum für die Öltanks.
Das Haus befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und ist zum Teil ansprechend renoviert und saniert (neue lasierte Tondacheindeckung 2015).
Je nach Bedarf und Vorstellungen zum Teil auch noch modernisierungsbedürftig (Wannenbad…).
Auf dem schönen Eigentumsgrundstück befindet sich ein offenes Holzhaus, um bei jeder Witterung eine Grillparty steigen zu lassen.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garage
- PKW Stellplätze
- Kaminofen
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
Das Grundstück beinhaltet ein Feld von ca. 3000 m² was zur Zeit verpachtet ist.
Energiepass
Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²a)
72,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.06.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 72,70 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| Ausstellungsdatum | 06.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen das Web-Exposé mit weiteren Fotos und Videos vom Haus. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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