Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienwohnhaus wurde 1903 errichtet und befindet sich in Zentrumsnähe zwischen den Ausfallstraßen Allerheimer-Straße und Solling-Straße. Das Haus ist momentan komplett vermietet.

Dieses Kapitalanlage-Objekt mit 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca.180 m², die sich auf neun Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder verteilt.

Auf dem Grundstück des 3-Familienhauses befindet sich noch ein Einfamilienhaus, welches zusätzlich als Gesamtpaket mit dem 3-Familienhaus erworben werden kann (siehe LBS-Angebot im Internet). Falls lediglich das 3-Familienhaus erworben werden sollte, fallen voraussichtlich für den Erwerber zusätzlich Teilungskosten, Kosten für Brandschutz, etc. an. Leitungsrechte, Wegerechte, Betretungsrechte müssten voraussichtlich bestellt werden. Sollte das Grundstück mit beiden darauf befindlichen Immobilien erworben werden, fallen natürlich keine Teilungskosten, etc. an und es müssen auch keine aufgeführten Rechte bestellt werden.
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 613 m² . Bei einer Grundstücksteilung verbleiben schätzungsweise eine noch zu vermessende Teilfläche in Größe von ca. 150 m² für das Vorderhaus und ca. 463 m² für das Hinterhaus.

Die Lage in Holzminden bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.