Haus in Holste kaufen
Lebenswertes neues Zuhause: Blockbohlenhaus mit herrlichem Garten......
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Beachten Sie hinsichtlich der Wertigkeit unbedingt die dem Gesamtexposee anhängenden PDF Dateien, die ausführlich Aufschluss geben über die verwendeten Materialien, die Wärmedämmung, den Wand- und Deckenaufbau u.v.m.
Der traumhaft große, ruhige Garten bietet sowohl naturnahe Erholung, könnte zusätzlich Nutzgarten sein und sogar Hühnerhaltung ist ideal möglich. Hier ist vieles gleichzeitig denkbar. Ein kleines Gewächshaus und ein früherer Hühnerstall sind sogar schon vorhanden...
Ein Doppelcarport mit angrenzendem großen Schuppen und ein Unterstand in dem Holz gelagert wird gehören ebenfalls zum Angebot.
Schauen Sie sich unbedingt die folgenden vielsagenden Bilder an und lassen Sie sich verzaubern von dem Charme, den in der Art nur Holz bieten kann und von dem Garten, der seinesgleichen sucht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Detailinformationen, Bilder, die genaue Adresse (steht im Energieausweis) und die vorhandenen Grundrisse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Dieses einfach auf dieser Plattform mit Ihren kompletten Kontaktdaten anfragen und nach Erhalt unserer Email (der Versand erfolgt automatisiert und verlässlich, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner) dem Link zum Web-Exposee folgen. Bitte fragen Sie erst nach einem Besichtigungstermin bzw. bestätigen Sie Ihn noch einmal, wenn Ihnen alle Informationen vorliegen, von Ihnen beachtet und für ausreichend passend befunden wurden. Das hilft unsere Arbeit sinnvoller und effektiver zu gestalten und Sie schneller mit Terminen versorgen zu können.
Sie erreichen den Eingang des Hauses über einige Stufen. Auf der Wohnebene finden Sie folgende Ausstattung vor:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zum Garten und einer sehr großen luftig überdachten Terrasse, Küche, 3 weitere (Schlaf-)zimmer, ein innenliegendes Gäste-WC und ein separates Vollbad. Der trockene Vollkeller mit weiteren fünf Räumen sorgt für genügend Stauraum und Platz für Hobbies. Ggfs. könnte hier ein Zimmer zusätzlich wohnraumlich genutzt werden.
Der große Garten lässt das Herz aller Hobbygärtner höher schlagen. Idyllisch und ruhig mit gewachsenem Baumbestand und vielen Nutzungsoptionen.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
Flächen
| Wohnfläche | 105.87 m² |
| Nutzfläche | 142.9 m² |
| Grundstücksfläche | 2125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 153591NI |
| Objekt-ID | FIO-10518157890 |
| Anbieter-ID | 620200 |
Objektbeschreibung
Ein wertig gebautes Haus aus Blockbohlen- Ihre wunderbare Option eines neuen Zuhauses . Mit einem Traumgarten zur vielfältigen Nutzung!Beachten Sie hinsichtlich der Wertigkeit unbedingt die dem Gesamtexposee anhängenden PDF Dateien, die ausführlich Aufschluss geben über die verwendeten Materialien, die Wärmedämmung, den Wand- und Deckenaufbau u.v.m.
Der traumhaft große, ruhige Garten bietet sowohl naturnahe Erholung, könnte zusätzlich Nutzgarten sein und sogar Hühnerhaltung ist ideal möglich. Hier ist vieles gleichzeitig denkbar. Ein kleines Gewächshaus und ein früherer Hühnerstall sind sogar schon vorhanden...
Ein Doppelcarport mit angrenzendem großen Schuppen und ein Unterstand in dem Holz gelagert wird gehören ebenfalls zum Angebot.
Schauen Sie sich unbedingt die folgenden vielsagenden Bilder an und lassen Sie sich verzaubern von dem Charme, den in der Art nur Holz bieten kann und von dem Garten, der seinesgleichen sucht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Viele weitere Detailinformationen, Bilder, die genaue Adresse (steht im Energieausweis) und die vorhandenen Grundrisse erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Dieses einfach auf dieser Plattform mit Ihren kompletten Kontaktdaten anfragen und nach Erhalt unserer Email (der Versand erfolgt automatisiert und verlässlich, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner) dem Link zum Web-Exposee folgen. Bitte fragen Sie erst nach einem Besichtigungstermin bzw. bestätigen Sie Ihn noch einmal, wenn Ihnen alle Informationen vorliegen, von Ihnen beachtet und für ausreichend passend befunden wurden. Das hilft unsere Arbeit sinnvoller und effektiver zu gestalten und Sie schneller mit Terminen versorgen zu können.
Beschreibung Ausstattung
Hier wohnen Sie weitgehend auf einer Ebene. In zwei Zimmern, u.a. dem Wohnzimmer, wurde einfallsreich und raffiniert die Deckenhöhe genutzt um zusätzlich kleine Galerien zu schaffen und somit für zusätzliche Fläche zu sorgen. Diese ist bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. In anderen Zimmern wiederum schauen Sie bis in den Giebel, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.Sie erreichen den Eingang des Hauses über einige Stufen. Auf der Wohnebene finden Sie folgende Ausstattung vor:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zum Garten und einer sehr großen luftig überdachten Terrasse, Küche, 3 weitere (Schlaf-)zimmer, ein innenliegendes Gäste-WC und ein separates Vollbad. Der trockene Vollkeller mit weiteren fünf Räumen sorgt für genügend Stauraum und Platz für Hobbies. Ggfs. könnte hier ein Zimmer zusätzlich wohnraumlich genutzt werden.
Der große Garten lässt das Herz aller Hobbygärtner höher schlagen. Idyllisch und ruhig mit gewachsenem Baumbestand und vielen Nutzungsoptionen.
Energiepass
Endenergieverbrauch
112,3 kWh/(m²a)
112,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 03.06.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Ausstellungsdatum | 04.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Dieses neue Zuhause befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Holste, etwas zurückversetzt an der Stedener Straße – einer kleinen, gut erreichbaren Verbindung innerhalb der Samtgemeinde Hambergen. Trotz der ländlichen Umgebung sind über die nahegelegenen Bundesstraßen B74 und B71 sowie den Bahnhof in Stubben (ca. 10 Autominuten entfernt) gute Verkehrsanbindungen an Bremen, Bremerhaven und Osterholz-Scharmbeck gegeben. Für Familien sind Kindertagesstätten in Holste und Steden bequem erreichbar, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hambergen oder Beverstedt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einem aktiven Vereinsleben, viel Natur und kurzen Wegen zu Naherholung und Freizeitangeboten.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
SEHR GERNE VEREINBAREN WIR MIT IHNEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DAMIT SIE DIE VORZÜGE DIESES NEUEN ZUHAUSES LIVE ERLEBEN KÖNNEN!VORHER IST ES JEDOCH SINNVOLL, DASS
- Sie sich mit allen Details im Exposee vertraut gemacht haben und auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien hin bewertet haben.
- die Lage für Sie in Frage kommt. Idealerweise fahren Sie einfach einmal vorbei, wenn Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- Sie bereits mit einem Finanzierungsberater Ihre finanziellen Möglichkeiten besprochen haben und sicher wissen, dass Sie diese Immobilie inkl. ggfs. Sanierungsmaßnahmen zum aufgerufenen Kaufpreis bei Gefallen erwerben können.
Es ist im Interesse der Eigentümer, dass wir vorrangig mit Kunden besichtigen, die sicher über die finanziellen Mittel verfügen. Setzen Sie uns bitte aktiv diesbezüglich in Kenntnis.
Sie haben noch kein Vorgespräch über Ihre Kreditmöglichkeiten geführt? Bei meinen engagierten Kollegen Herrn Peter Göbbels bzw. Herrn Simon Barton bekommen Sie zeitnah eine Beratung. Hierfür einfach nach Erhalt des vollständigen Web-Exposees unten auf der Seite, bei Finanzierungsberatung, das Kreuzchen setzen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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