Haus in Wegberg kaufen
Mehrgenerationenhaus sucht neue Großfamilie!
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- Gartenhaus
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 2.071,04 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Linoleum |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 852 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 153128NW |
| Objekt-ID | FIO-10518117330 |
| Anbieter-ID | 142600 |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus sucht eine neue Familie! Hier erwarten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus und eine separate Einliegerwohnung. Ideal für mehrere Generationen. Zu beiden Wohneinheiten gehört eine abgetrennte Terrasse, welche jeweils zum Verweilen an sonnigen Tagen einladen. Das Einfamilienhaus unterteilt sich in 2 Etagen und verfügt darüber hinaus noch über einen praktischen Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie große, helle Räume mit einem perfekt geschnittenen Grundriss. Durch den Eingangsbereich gelangen Siein die große Küche, aber auch in das freundliche Esszimmer mit Durchgang in Ihre Leseecke. Von der Küche aus führt Sie der weitere Flur in das Badezimmer, in den Wintergarten, in den Keller aber auch in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer vor. Die Gaszentralheizung verbirgt sich im Badezimmer des Obergeschosses, versteckt hinter einer separaten Tür. Die Heizung wurdeim Jahr 2018 bereits getauscht. Das Dachgeschoss des Hauses wurde bislang nicht ausgebaut. Durch eine Bauanfrage beim zuständigen Bauamt, besteht aber die Möglichkeitet dieses auszubauen, nach einer enstprechenden Genehmigung. Der Wohnbereich befindet sich hier im Anbau bzw. im Wintergarten. Die Einliegerwohnung wurde zuletzt umfangreich renoviert. Unter anderem wurde das Badezimmer saniert, es wurde ein neuer Boden verlegt und es ist eine neue Küche installiert worden. Hier befindet sich eine vollständig separate Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und einem Eingangsbereich, abgerundet wird diese Wohnung durch einen tollen Ausblick in den Garten sowie einer Terrasse.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
444,3 kWh/(m²a)
444,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 24.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 444,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Ausstellungsdatum | 25.02.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In der charmanten Mühlenstadt Wegberg-Arsbeck, befindet sich dieses idyllische Einfamilienhaus, umgeben von einer ländlichen Landschaft. Nur 4,7 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von kulturellen und sportlichen Angeboten. In der Nähe finden Sie ein Kunstzentrum, drei Fitnessstudios und eine Minigolf-Anlage, um Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich drei Parks in der Umgebung an, um die Natur zu genießen. Mit Fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ort für junge Menschen, die ein aktives und entspanntes Leben in einer idyllischen Umgebung suchen. Wegberg, die charmante Mühlenstadt im Herzen des Kreises Heinsberg, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sich kulturell und sportlich zu betätigen. Als junger Mensch, der Wert auf eine aktive Lebensweise legt, bist du in Wegberg genau richtig. Unser Einfamilienhaus, das sich in einer ländlichen, idyllischen Umgebung befindet, bietet den perfekten Ausgangspunkt, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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