Wohnung in Moers mieten
Moderne Souterrainwohnung mit Terrasse & Einbauküche – zentral in Moers!
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• Großzügige ca. 2-Zimmer Souterrainwohnung
• Eigene Terrasse & kleiner Garten
• Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang
• Moderne Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer & Ankleidezimmer im Untergeschoss
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Ruhige, zentrale Lage in Moers
• Ideal für Singles oder Paare
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Souterrainwohnung besticht durch ihren cleveren Schnitt und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine hochwertige Einbauküche sowie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten.
Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in das großzügige Untergeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem separaten Ankleidezimmer – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stauraum legen.
Elektrische Rollläden und eine durchgängige Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
- Rollläden elektrisch
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 830,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Warmmiete | 1.110,00 € |
| Kaution | 1.660,00 € |
| Heizkosten | 130,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Wohnung (Souterrainwohnung) |
| Objektnummer | 153690NW |
| Objekt-ID | FIO-10518151490 |
| Anbieter-ID | 121800 |
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick:• Großzügige ca. 2-Zimmer Souterrainwohnung
• Eigene Terrasse & kleiner Garten
• Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang
• Moderne Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer & Ankleidezimmer im Untergeschoss
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Ruhige, zentrale Lage in Moers
• Ideal für Singles oder Paare
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Souterrainwohnung besticht durch ihren cleveren Schnitt und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine hochwertige Einbauküche sowie ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten.
Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie in das großzügige Untergeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem separaten Ankleidezimmer – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stauraum legen.
Elektrische Rollläden und eine durchgängige Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
Energiepass
Endenergieverbrauch
99,1 kWh/(m²a)
99,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.12.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 99,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| Ausstellungsdatum | 21.12.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Moers, auf der Bergstraße 25. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die charmante Moerser Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.Ideal für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit Garten und Citynähe kombinieren möchten!
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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