Haus in Twistringen kaufen
Moderner Reihenendhausbungalow in zentraler Lage in 27239 Twistringen
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Ihr Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einen HWR sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten DG wurden nochmals 2 Zimmer, ein Abstr und ein Duschbad untergebracht. Fotos von den Innenräumen liegen uns vor , sind aber aus Rücksichtnahme auf Privatsphäre hier nicht veröffentlicht. Die Immobilie ist vermietet, kann aber zur Eigennutzung übernommen werden.
Die Heizung erfolgt über eine eigene Gasbrennwerttherme.
Der Bungalow hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 100m² , eine großzügige Terrasse und eine Grundstücksgröße von 215m².
Der bedarfsorientierte Energieausweis wurde neu erstellt und gibt die Energieeffizienzklasse B an.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 248.000 € |
| Käuferprovision | 3,95 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.180,00 € |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 215 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenendhaus) |
| Objektnummer | 139721NI |
| Objekt-ID | FIO-10517819670 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Dieser geschmackvolle Bungalow am Ende einer Reihe von 3 Reihenbungalows wurde im Jahr 2012 errichtet. Sie haben einen nutzungsrechtlich gesicherten Stellplatz fürs Auto und einen kleinen Garten mit schöner südwestlich angelegter Terrasse für angenehme Stunden im Freien. Das Grundstück ist gegen Blicke von Außen uneinsehbar eingezäunt und der Garten wirkt sehr charmant.Ihr Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, einen HWR sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten DG wurden nochmals 2 Zimmer, ein Abstr und ein Duschbad untergebracht. Fotos von den Innenräumen liegen uns vor , sind aber aus Rücksichtnahme auf Privatsphäre hier nicht veröffentlicht. Die Immobilie ist vermietet, kann aber zur Eigennutzung übernommen werden.
Beschreibung Ausstattung
Das Haus ist in massiver und energieeffizienter Bauweise erstellt worden. Sie verfügen über Bodenfliesen und Laminatboden im Erdgeschoss und ebenfalls Laminatboden im Dachgeschoss. Die Bäder sind ebenfalls gefliest. Weiße Kunststofffenster sind mit teilweise elektrisch bedienbaren Rolläden verbaut worden.Die Heizung erfolgt über eine eigene Gasbrennwerttherme.
Der Bungalow hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 100m² , eine großzügige Terrasse und eine Grundstücksgröße von 215m².
Der bedarfsorientierte Energieausweis wurde neu erstellt und gibt die Energieeffizienzklasse B an.
Energiepass
Endenergieverbrauch
69 kWh/(m²a)
69 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 24.02.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| Ausstellungsdatum | 25.02.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In zentrumsnaher und dennoch ruhigher Wohnlage liegt Ihr Bungalow. Von hier aus sind Schulen und Kindergärten schnell erreichbar und auch die täglichen Einkäufe erledigen Sie in kurzer Entfernung. Die B51 als Verbindung in nördlicher Richtung nach Bassum, Syke und dann Bremen und in südlicher Richtung nach Barnstorf, Diepholz und im Verlauf nach Osnabrück führt Sie auch ins Stadtzentrum Twistringens nach nur ca 300m.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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