Haus in Rheine kaufen
Münsterland - Exklusives Wohnen mit Blick in die Weite - Villa am Wasser
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Tauchen Sie ein, in ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit exklusiver Ausstattung und beeindruckendem Weitblick.
Die Lage besticht durch ihre Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto.
Diese lichtdurchflutete Villa ist ein architektonisches Meisterwerk.
Eine offene Bauweise, große Panoramafenster und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen dieses besondere Gefühl von Leichtigkeit, Exklusivität und Eleganz.
Hochwertigste Materialien und exklusive Ausstattungselemente prägen das gesamte Haus.
- Ob Sie im Sommer mit Freunden repräsentativ im Garten feiern oder im Winter gemütlich vor dem Kamin die Aussicht genießen - jeder Tag ist hier besonders.
Überzeugen sie sich persönlich vor Ort und fühlen sie sich Herzlich Willkommen zu einer Besichtigung!
Sie erreichen mich telefonisch unter
Mobil: 0171 789 3437
Katrin Mieling
LBS Immobilienberaterin
- Markise
- Rollläden
Die Ausstattung im Überblick:
- Parkett im Erdgeschoss und Obergeschoss
- großformatige Steinböden
- Hochglanzküche
- Gaskamin 2023
- Heizung 2022
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne 2022
- Umbau und Erweiterung der Terrassen 2020
- 2 Badezimmer im Gartengeschoss 2011
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Raffstores
- automatische Bewässerung der Grünanlagen
- Rasenroboter
- Holzfenster
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Parkett |
Flächen
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 106 m² |
| Grundstücksfläche | 1760 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 154090NW |
| Objekt-ID | FIO-10518177970 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Im Münsterland - ca. 40 km von Münster und Osnabrück entfernt liegt dieses weiße Juwel direkt an der Ems.Tauchen Sie ein, in ein ganz besonderes Wohnerlebnis mit exklusiver Ausstattung und beeindruckendem Weitblick.
Die Lage besticht durch ihre Anbindung - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto.
Diese lichtdurchflutete Villa ist ein architektonisches Meisterwerk.
Eine offene Bauweise, große Panoramafenster und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen dieses besondere Gefühl von Leichtigkeit, Exklusivität und Eleganz.
Hochwertigste Materialien und exklusive Ausstattungselemente prägen das gesamte Haus.
- Ob Sie im Sommer mit Freunden repräsentativ im Garten feiern oder im Winter gemütlich vor dem Kamin die Aussicht genießen - jeder Tag ist hier besonders.
Überzeugen sie sich persönlich vor Ort und fühlen sie sich Herzlich Willkommen zu einer Besichtigung!
Sie erreichen mich telefonisch unter
Mobil: 0171 789 3437
Katrin Mieling
LBS Immobilienberaterin
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
- Rollläden
Die Ausstattung im Überblick:
- Parkett im Erdgeschoss und Obergeschoss
- großformatige Steinböden
- Hochglanzküche
- Gaskamin 2023
- Heizung 2022
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne 2022
- Umbau und Erweiterung der Terrassen 2020
- 2 Badezimmer im Gartengeschoss 2011
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Raffstores
- automatische Bewässerung der Grünanlagen
- Rasenroboter
- Holzfenster
Energiepass
Endenergieverbrauch
158,2 kWh/(m²a)
158,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 14.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 158,20 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| Ausstellungsdatum | 14.02.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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