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Haus in Hemer kaufen

575.000 €
Immobilie teilen:
Ihr Ansprechpartner in Dortmund:

Marc Kaczmarek

cp_35741
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer
5,5

Neubau KfW 40 Plus-Haus mit Fernblick in Hemer!


Objektbeschreibung

Angeboten wird ein schlüsselfertiges freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Hemer-Ihmert.
Auf ca. 165 qm Wohnfläche können Sie zukünftig mit Ihrer Familie den wunderbaren Fernblick geniessen. U.a. durch die Luftwärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Photovoltaik erreicht das Haus den förderfähigen KfW40 Plus-Standard.
Ein gut durchdachter Grundriss bietet ausreichen Platz für die ganze Familie.
Das Angebot bezieht sich auf ein komplett schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise inklusive Grundstück, Hausanschlüsse, Genehmigungen, Planungskosten, Malerarbeiten und Oberböden. Grundlage ist die Baubeschreibung, die durchweg hochwertige Materialien bereits als Standard beinhaltet.

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Objektdetails

Preise
Kaufpreis 575.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung
Heizung Elektro

Flächen
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Anzahl Zimmer 5,5

Zustand
Baujahr 2025
Zustand -

Sonstiges
Objekttyp Einfamilienhaus
Objektnummer 127274NW
Objekt-ID FIO-10516771870
Anbieter-ID 371800

Beschreibung der Ausstattung


-schlüsselfertiger Massivbau
-KfW 40 Plus-Standard
-Fussbodenheizung
-Luftwärmepumpe
-kontrollierte Lüftung
-Photovoltaik
-Regenzisterne 3cbm
-hochwertige Innenausstattung
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Energiepass
Gültig bis 09.05.2033
Endenergiebedarf 15 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch
15 kWh/(m²a)
A+
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Beschreibung der Lage


Makrolage: Hemer ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordwesten des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Für die ca. 35.000 Einwohner bietet die Stadt Hemer den berühmten Sauerlandpark die ehemalige Landesgartenshow, in direkter Nachbarschaft des Sauerlandparks locken das Felsenmeer und die Heinrichshöhle. Die wild zerklüftete Felsenlandschaft gehört zu den 70 bedeutendsten Geotopen Deutschlands.
Zusätzlich bietet Hemer ein Medio Center mit einigen Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften. Ein großes Elektrogeschäft befindet sich noch in der Planung und wird in der Zukunft errichtet.
Über die A46 erreichen Sie die Großstädte wie z.B Hagen und Dortmund.
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Sonstiges


Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch vor.
Änderungswünsche hinsichtlich des Grundrisses und der Materialien sind selbstverständlich, im Rahmen der baulichen Gegebenheiten, möglich.

Selbstverständlich kümmern wir uns auch um eine für Sie passende Finanzierung unter Berücksichtigung von aktuellen Fördermöglichkeiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformationen


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