Haus in Herzogenrath kaufen
REIHENENDHAUS IN KOHLSCHEID SUCHT NEUEN EIGENTÜMER !
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Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Badezimmer die Küche, ein Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein weiteres Duschbad, zwei Kinder-oder Arbeitszimmer und ein weiteres Wohnzimmer oder Gästezimmer.
Das Dachgeschoss kann für ein bis zwei weitere Zimmer genutzt werden.
Staufläche für die wichtigen oder nicht so wichtigen Dinge wartet im Kellergeschoss auf Ihre Nutzung.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck zu dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.
ANRUFEN, ansehen, sanieren, EINZIEHEN.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 396 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1923 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenendhaus) |
| Objektnummer | 130463NW |
| Objekt-ID | FIO-10517035500 |
| Anbieter-ID | 140700 |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1923 erbaute, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt auf einem 396 m² großen Grundstück im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Badezimmer die Küche, ein Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein weiteres Duschbad, zwei Kinder-oder Arbeitszimmer und ein weiteres Wohnzimmer oder Gästezimmer.
Das Dachgeschoss kann für ein bis zwei weitere Zimmer genutzt werden.
Staufläche für die wichtigen oder nicht so wichtigen Dinge wartet im Kellergeschoss auf Ihre Nutzung.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck zu dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.
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Energiepass
Endenergieverbrauch
347,8 kWh/(m²a)
347,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 10.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 347,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1923 |
| Ausstellungsdatum | 11.07.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Dieses Reihenendhaus liegt im Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Die Heizungsanlage ist über 30 Jahre alt und muss vom neuen Eigentümer getauscht werden.Die Fenster sind aus den Jahren 2008, 2015 und 2018. Zweifachverglasung.
Die Elektroinstallation wurde zwischen 1974 und 1978 erneuert.
Das Bad im Erdgeschoss ist aus dem Jahr 2008.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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