Haus in Lutter am Barenberge kaufen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage!
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Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem wunderschönen Zuhause zu machen.
Der Eingangsbereich ist geräumig und einladend, von hier aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume, darunter das helle Wohnzimmer, das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küchenzeile als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Arbeitsbereich.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum, der mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine kleine Grünfläche, die sich ideal als Garten oder als Stellplatz für Ihr Fahrzeug eignet.
- Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2010
- kleiner Garten
- Kunststofffenster
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Duschbad im Dachgeschoss
- Vollkeller
- Außenrolläden
- sechs Zimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 65.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 271 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 154949NI |
| Objekt-ID | FIO-10518262480 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m². Das Grundstück umfasst ca. 271 m², inklusive einem kleinen Vorgarten und einer Grünfläche hinter dem Haus.Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem wunderschönen Zuhause zu machen.
Der Eingangsbereich ist geräumig und einladend, von hier aus gelangen Sie in alle wichtigen Räume, darunter das helle Wohnzimmer, das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küchenzeile als eigenständiger Wohnraum genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Arbeitsbereich.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum, der mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2010 ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine kleine Grünfläche, die sich ideal als Garten oder als Stellplatz für Ihr Fahrzeug eignet.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Gasheizung Baujahr 2010
- kleiner Garten
- Kunststofffenster
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Duschbad im Dachgeschoss
- Vollkeller
- Außenrolläden
- sechs Zimmer
Energiepass
Endenergieverbrauch
242,2 kWh/(m²a)
242,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 242,20 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 16.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Lutter am Barenberge ist ein charmantes Dorf im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Es liegt etwa 7 km nordwestlich von Langelsheim und befindet sich im schönen Lutterer Becken. Der Ort ist umgeben von den nordwestlichen Ausläufern des Harzes im Süden und dem Höhenzug Hainberg im Norden. Das Dorf liegt im Herzen des Lutterer Sattels und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, ideal für alle, die die Natur und die schöne Landschaft Norddeutschlands schätzen.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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