Wohnung in Kaarst kaufen
Sanierte Souterrainwohnung in Kaarst
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Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem frischen, modernen Zustand. Die Nachtspeicherofen-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
• 1,5 Zimmer mit praktischer Aufteilung
• Separate Küche mit Fenster
• Separates Badezimmer
• Sanierung im Jahr 2025 (Elektrik, Böden, Wände etc.)
• Nachtspeicherofen-Heizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Helle und freundliche Räume
• Kellerbox zur privaten Nutzung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Vermietet seit dem 01.06.2023
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 3.600,00 € |
Ausstattung
| Heizung | Elektro |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 42.72 m² |
| Anzahl Zimmer | 1.5 |
Zustand
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Vollsaniert |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Souterrainwohnung) |
| Objektnummer | 137666NW |
| Objekt-ID | FIO-10518143340 |
| Anbieter-ID | 140700 |
Objektbeschreibung
Diese sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit 42,72 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche und einem separaten Bad.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem frischen, modernen Zustand. Die Nachtspeicherofen-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Beschreibung Ausstattung
• Wohnfläche: 42,72 m²• 1,5 Zimmer mit praktischer Aufteilung
• Separate Küche mit Fenster
• Separates Badezimmer
• Sanierung im Jahr 2025 (Elektrik, Böden, Wände etc.)
• Nachtspeicherofen-Heizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Helle und freundliche Räume
• Kellerbox zur privaten Nutzung
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Vermietet seit dem 01.06.2023
Energiepass
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
114 kWh/(m²a)
A+
A
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225
250
>250
| Gültig bis | 18.05.2025 |
| Endenergiebedarf | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 18.05.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im östlichen Teil von Kaarst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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