Haus in Wermelskirchen kaufen
Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifam.-Haus in ruhiger Lage von Wermelskirchen
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Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der zukünftige Erbbauzins nach Verkauf wird ca. 2.260 EUR/ jährlich betragen. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt derzeit ca. 33 Jahre.
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- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Holz |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 939 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152007NW |
| Objekt-ID | FIO-10518144210 |
| Anbieter-ID | 162700 |
Objektbeschreibung
Direkt am Stadtzentrumsrand großzügig oder mit 2 Generationen wohnen! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen großzügigen Garten. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen und sanierungsbedürftigen Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 939 m² großen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine PKW-Garage im Haus rundet dieses Angebot ab.Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der zukünftige Erbbauzins nach Verkauf wird ca. 2.260 EUR/ jährlich betragen. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt derzeit ca. 33 Jahre.
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Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
529,8 kWh/(m²a)
529,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 529,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Holz |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| Ausstellungsdatum | 13.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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