Haus in Wermelskirchen kaufen
Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifam.-Haus in ruhiger Lage von Wermelskirchen
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- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Holz |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 939 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152007NW |
| Objekt-ID | FIO-10518144210 |
| Anbieter-ID | 162700 |
Objektbeschreibung
Achtung! - Automatischer Exposéversand - Nachrichten in der Anfrage werden nicht gelesen! - Auf Ihre Anfrage erhalten Sie eine Mail zur Bestätigung Ihrer Kontaktdaten. Nach Bestätigung erhalten Sie automatisch unser Web-Exposé mit einem druckbaren PDF-Exposé. Dieses enthält die Anschrift, ausführlichere Angaben sowie weitere Bilder. Achtung! - Besichtigungen können erst nach Erhalt des Web-Exposés vereinbart werden! Zur Kontaktaufnahme nach Erhalt des Web-Exposés verwenden Sie bitte die Kontaktdaten im Web-Exposé. NICHT die Nachrichtenfunktion des Portals. Direkt am Stadtzentrumsrand großzügig oder mit 2 Generationen wohnen! Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen und einen großzügigen Garten. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt befindet sich in einem baujahrstypischen und sanierungsbedürftigen Zustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 939 m² großen Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage. Eine PKW-Garage im Haus rundet dieses Angebot ab. Es handelt sich um ein Erbbaurecht. Der zukünftige Erbbauzins nach Verkauf wird ca. 2.260 EUR/ jährlich betragen. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt derzeit ca. 33 Jahre. Sie wünschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr persönliches Exposé an!Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
529,8 kWh/(m²a)
529,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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F
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0
25
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100
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150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 529,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Holz |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| Ausstellungsdatum | 13.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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