Haus in Oranienburg kaufen

Schöne Doppelhaushälfte mit großen gepflegten Garten in ruhiger Lage!

Wohnfläche135 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.136 m²
Kaufpreis429.000 €
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Objektdetails

Geografisches

Land DEU
Bundesland Brandenburg
Hausnummer 251B
Straße Tiergartenstraße
PLZ 16515
Ort Oranienburg
Breitengrad 52.7566872
Längengrad 13.2077017

Preise

Kaufpreis 429.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Sauna Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja

Flächen

Wohnfläche 135 m²
Nutzfläche 24 m²
Grundstücksfläche 1136 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1938
Zustand -

Sonstiges

Objekttyp Doppelhaus (Doppelhaushälfte)
Objektnummer 137918B
Objekt-ID FIO-10517730910
Anbieter-ID 644300


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 erbaut. 1997 wurde das Gebäude umfassend saniert, gedämmt und um einen Doppelcarport erweitert. Das Haus wurde ständig gepflegt , instand gehalten und modernisiert. Das Gebäude steht auf einem schönen, grünen und großen Grundstück und bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Es besteht kein Sanierungsstau und ist nach Absprache beziehbar.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch

Einbauküche mit Siemens Geräten,
Neuer genehmigter Kamin,
Elektrische Außenrolläden,
Bad mit Badewanne ,Dusche und Tageslicht ,
Gäste Toilette,
Großer beheizbarer Dachboden mit Elektrik,( nicht in der Wfl enthalten)
2-fach verglaste Fenster dreh- und kippbar,
Im DG mir Jalousien,
Sauna,
Gasheizung von 2018,
Elektrische Toreinfahrt mit Fernbedienung,
Doppelcarport elektrisch verschließbar
Großer Garten,
Gartenteich,
3 Gartenhäuser,
Hochbeet,
Kleines Gewächshaus,
Feuerstelle,
Holzofen mit Grillbereich,
Automatische Bewässerung mit Zeitschaltuhr,
Rasenroboter,
Wasserentkalkung WBT
Terrasse und und……
Außenansicht Terrasse Ansicht Haus Doppelcarport Platz für Mülltonne Wohnzimmer Holzkamin Esszimmer Einbauküche Sauna Gäste WC Masterbad Bad Bad Bad Arbeitsbereich Kinder/Gästezimmer Schlafzimmer Hochbeete Feuerstelle Außenofen Grillbereich Gartenteich Bewässerung Grundriss EG Grundriss DG

Energiepass

Endenergieverbrauch
203,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 08.05.2035
Endenergiebedarf 203,60 kWh/(m²*a)
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1938
Ausstellungsdatum 09.05.2025
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Oranienburg ist die Kreisstadt vom Landkreis Oberhavel und nördlich von Berlin gelegen. Die Stadt mit ca. 48.000 Einwohnern ist sehr gut mit der S-Bahn Linie 1, mit dem RegionalExpress und dem Auto zu erreichen. Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen Stadtteil Luisenhof. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingcenter, Schulen, Ärzte , Apotheken, Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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sonstige Angaben

Achtung die Grundrisse für das Bad im DG und der Küche im Erdgeschoss stimmen nicht mit der Realität überein!
Gern bekommen Sie weitere Informationen von uns.
Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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