Haus in Unna kaufen
Sehr viel Charme und Möglichkeiten in Unna-Königsborn!
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Die Immobilie umfasst aktuell eine Gaststätte, Appartementzimmer und zwei eigenständige Häuser mit jeweils separaten Eingängen.
Im vorderen Jugendstil-Haus befindet sich im Hochparterre eine Gaststätte mit Küche auf ca. 141qm. Dieser Teil ist komplett unterkellert.
Im OG und Dachgeschoss befinden sich möbilierte Zimmer mit Bädern, die aktuell tage- und wochenweise vermietet werden. Hier wäre eine dauerhafte Vermietung von Wohnungen nach einem Umbau denkbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 174qm.
Daneben befinden sich aktuell zwei eigenständige Häuser mit ca. 142qm und ca. 170qm Wohnfläche. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Eingang. Zu dem grösseren Haus gehört ein Garten und 2 Garagen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf Wunsch kann die Immobilie mieterfrei übergeben werden, so dass eine Selbstnutzung & Vermietung möglich ist.
Denkbar wäre eine Nutzung der gut sichtbaren Jugendstill-Villa, teilweise oder komplett zur Nutzung als Büro- und Geschäftsräume.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 1.055.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 485.08 m² |
| Grundstücksfläche | 937 m² |
| Gesamtfläche | 625.88 m² |
| Vermietbare Fläche | 625.88 m² |
| Anzahl Zimmer | 26.0 |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Objektnummer | 152435NW |
| Objekt-ID | FIO-10518021360 |
| Anbieter-ID | 371800 |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ganz aussergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus.Die Immobilie umfasst aktuell eine Gaststätte, Appartementzimmer und zwei eigenständige Häuser mit jeweils separaten Eingängen.
Im vorderen Jugendstil-Haus befindet sich im Hochparterre eine Gaststätte mit Küche auf ca. 141qm. Dieser Teil ist komplett unterkellert.
Im OG und Dachgeschoss befinden sich möbilierte Zimmer mit Bädern, die aktuell tage- und wochenweise vermietet werden. Hier wäre eine dauerhafte Vermietung von Wohnungen nach einem Umbau denkbar. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 174qm.
Daneben befinden sich aktuell zwei eigenständige Häuser mit ca. 142qm und ca. 170qm Wohnfläche. Beide Häuser verfügen über einen eigenen Eingang. Zu dem grösseren Haus gehört ein Garten und 2 Garagen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Auf Wunsch kann die Immobilie mieterfrei übergeben werden, so dass eine Selbstnutzung & Vermietung möglich ist.
Denkbar wäre eine Nutzung der gut sichtbaren Jugendstill-Villa, teilweise oder komplett zur Nutzung als Büro- und Geschäftsräume.
Energiepass
Endenergieverbrauch
167,8 kWh/(m²a)
167,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 06.06.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 167,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1905 |
| Ausstellungsdatum | 06.06.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die angebotenen Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Unna-Königsborn.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken befinden sich in fussläufiger Nähe.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die A1.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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