Haus in Bünde kaufen
Solides Zweifamilienhaus in guter Lage von Ennigloh!
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Gasheizung aus 2010
2 Garagen, 1 PKW-Stellplatz
Vollkeller
Dachgeschoss ist vermietet
Kunststofffenster/Isolierverglasung
Bäder ca. aus 1980er Jahren
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.480,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 184 m² |
| Grundstücksfläche | 561 m² |
| Anzahl Zimmer | 9.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus |
| Objektnummer | 141222NW |
| Objekt-ID | FIO-10518031110 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in diesem großzügigen Zweifamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von 184 m² und einer Grundstücksfläche von 561 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen eine bereits vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Bad, Küche und Abstellraum auf. Das Dachgeschoss ist in ein Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Zwei weitere Zimmer sind im Spitzboden ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Genießen Sie sonnige Momente auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag ausklingen. Der Wintergarten bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Entspannung und Erholung. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Beschreibung Ausstattung
Baujahr 1955, Anbau 1980Gasheizung aus 2010
2 Garagen, 1 PKW-Stellplatz
Vollkeller
Dachgeschoss ist vermietet
Kunststofffenster/Isolierverglasung
Bäder ca. aus 1980er Jahren
Energiepass
Endenergieverbrauch
433,5 kWh/(m²a)
433,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 26.06.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 433,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Ausstellungsdatum | 27.06.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in der charmanten Kleinstadt Bünde, der "Zigarrenstadt" von Nordrhein-Westfalen, die bereits im Jahr 853 als Buginithi erwähnt wurde. Mit einer Einwohnerzahl von 46.030 ist Bünde die zweitgrößte Stadt im Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und liegt nur etwa 20 km nördlich von Bielefeld. Unser Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Ennigloh, nur 2,2 km westlich des Stadtzentrums. Diese Immobilie ist ideal an die Verkehrsanbindungen angebunden, mit der Zugstation Bünde (Westf) in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bushaltestelle Ennigloh-Nord direkt vor Ihrer Haustür und dem Autobahnanschluss Bünde an die A 30 in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufen ist in der Nähe ein Kinderspiel. Bünde bietet auch eine hervorragende Bildungsinfrastruktur, mit einer Grundschule, einem Gymnasium, einer Realschule und einem Kindergarten zu Fuß erreichbar. Für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familienmitglieder sorgen eine Arztpraxis, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken in der Nähe. Genießen Sie die Natur in den Parks Dustholz und Bünder Welle oder im Naturreservat Ziegeleigrube Ennigloh, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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