Wohnung in Gevelsberg kaufen
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg als Kapitalanlage
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Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer offener Küche und einem Tageslichtbad.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien.
- Rollläden
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, verfügt über Rollläden und ein Tageslichtbad.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 63.000 € |
| Käuferprovision | 4,75 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 4.560,00 € |
| Hausgeld | 391,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1902 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 140527NW |
| Objekt-ID | FIO-10517902470 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Fläche von 54 m² und ist bereits vermietet, wobei die aktuellen Mieter Interesse an einem langfristigen Verbleib bekundet haben. Diese stabile Einnahmequelle ist ein attraktiver Aspekt für potenzielle Investoren.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer offener Küche und einem Tageslichtbad.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Parteien.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Die Wohnung ist einfach ausgestattet, verfügt über Rollläden und ein Tageslichtbad.
Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.
Warmwasseraufbereitung und die Heizung erfolgen durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
141,5 kWh/(m²a)
141,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.09.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 141,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1902 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da sie sich in Gevelsberg an einer Hauptstraße mit guter Anbindung befindet. Dies gewährleistet eine bequeme Mobilität für die Bewohner. Zusätzlich ist ein Waldgebiet in der Nähe, das zu erholsamen Spaziergängen und einer naturnahen Umgebung einlädt.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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