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Wohnung in Papenburg kaufen

189.500 €

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Claudia Heyen

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! Perfekt als Kapitalanlage!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in Papenburg? Dann hätten wir genau das "Richtigte" für Sie!
Zentral am Untenende, jedoch mit ruhiger Lage, besticht diese gepflegte Eigentumswohnung. Diese hier angebotene, zur Zeit vermietete Wohnung mit einer Größe von 110m² befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause mit genügend Platz, um sich nach einem hektischen Tag auszuruhen oder auf dem Balkon einmal tief durchzuatmen. Im Dachgeschoss gibt es noch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für Hobbys, als Abstellfläche oder für eine flexible Nutzung, bespielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

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Zum Angebot

Objektdetails

Preise
Kaufpreis	189.500 €
Käuferprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen	9.360,00 €
Hausgeld	50,00 €
Ausstattung
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Küche	Einbauküche
Heizung	Etage
Heizung	Gas
Stellplatzart	Carport
Abstellraum	Ja
Gartennutzung	Nein
Bodenbeläge	Fliesen, Laminat
Bauweise	Massiv
Flächen
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Balkone	1
Anzahl Stellpätze	1
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Zustand
Baujahr	1998
Zustand	Gepflegt
Sonstiges
Objekttyp	Wohnung (Etagenwohnung)
Objektnummer	139351NI
Objekt-ID	FIO-10517738890
Anbieter-ID	610100

Beschreibung der Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Details der Wohnung:

- Wohnfläche: 110m²
- Zimmer: 4
- Baujahr: 1998
- Einbauküche
- Heizung: Gasheizung
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Carport mit einem Stellplatz
- Dachgeschoss mit individueller Nutzung für Freizeit, Arbeit o. Lagerung

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Energiepass
Gültig bis	21.01.2025
Energieverbrauchkennwert	79 kWh/(m²*a)
Jahrgang	2014
Mit Warmwasser	Ja
Primär Energieträger	Gas
Wertklasse	C
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1998
Ausstellungsdatum	22.01.2015
Gebäudeart	Wohngebäude

Endenergieverbrauch
79 kWh/(m²a)

A+

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Beschreibung der Lage

Sehr zentrale Lage in Papenburg - Untenende.

Diese Wohnung befindet sich in der
zweiten Reihe der Wohnanlage.
Papenburg hat eine gute Infrastruktur mit allen Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken, Krankenhaus und allen Geschäften des täglichen Bedarfs etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen:
- Kindergärten: ca. 1,0 km
- Grundschule: ca. 0,9 km
- Oberschule: ca. 1,4 km
- Gymnasium: ca. 2,0 km
- Zentrum: ca. 4,0 km
- Bahnhof: ca. 3,0 km
- Autobahn: ca. 15.0 km

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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