Vermietete sehr schöne 2 Zimmer ETW in Ratingen-West mit Fernblick
Ratingen, Etagenwohnung
zurück
Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 234.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 340,00 |
Ausstattung
Bad | Dusche |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Fern |
Stellplatzart | Tiefgarage |
Kabel/Sat TV | Ja |
Fahrstuhl für | Personen |
Bodenbeläge | Stein, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 63 m² |
Nutzfläche | 6 m² |
Anzahl Zimmer | 2.0 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Logia | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
Baujahr | 1971 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 115469NW |
Objekt-ID | FIO-10515613950 |
Anbieter-ID | 132600 |
Objektbeschreibung
In einem 56-Parteienhaus befindet sich die ruhige Wohnung im 9.OG und verfügt über einen besonders großen Balkon mit Fernblick ins Grüne. Das 1971 erbaute 12-geschossige Haus beherbergt Eigentumswohnungen und wurde seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Mieterin wohnt bereits seit 8 Jahren dort, möchte gerne wohnen bleiben und hält die Wohnung in sehr gutem Pflegezustand. € 500,- an monatlicher Kaltmiete, Jahresnettomiete = € 6.000,-. Eine ideale Kapitalanlage!Aufteilung dieser ca. 63 qm großen Wohnung: Wohnen ca. 23,44 qm, Schlafen ca. 16,76qm, Küche ca 7,09qm, Flur ca. 6,21qm, Bad ca. 3,92qm, Balkon 8,50 / 2 = ca. 4,25qm. Ausstattung: Laminatböden, Kunststofffenster, Dusche, separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Beschreibung Ausstattung
- Einbauküche- Laminatböden
- Granitboden in Küche und Badezimmer
- Lift
- Tiefgaragenstellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
163,4 kWh/(m²a)
163,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 03.07.2028 |
Energieverbrauchkennwert | 163,40 |
Jahrgang | 2014 |
Primär Energieträger | Fernwärme |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
Ausstellungsdatum | 04.07.2018 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die Infrastruktur in Ratingen ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen und Restaurants, finden sich in direkter Nähe. Das Düsseldorfer Zentrum, wie auch der Flughafen sind leicht und schnell z.B. über die Autobahn erreichbar. Der Erholungspark Volkardey mit dem Grünen See und dem Silbersee bietet sich als Naherholungsgebiet geradezu an.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück