Haus in Sibbesse kaufen
Viel Platz und ein großes Grundstück! Bungalow im Herzen von Sibbesse!
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Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Bungalow in der beliebten Gemeinde Sibbesse.
Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer zzgl. Küche und Tageslichtbad nebst Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 110 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 5 Räume. Das Souterrain ähnliche Kellergeschoss wurde zudem bereits teilweise wohnlich ausgebaut.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gasheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahre 1997 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches seit 2024 gültig ist.
Zuletzt wurde diese Immobilie ca. 2021 mit elektrischen Rollläden bestückt. Etwa in 2004 wurde das Flachdach umfangreich modernisiert inkl. Dämmung und neuer Fenster für das Bad sowie das Gäste-WC.
Das ca. 965 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen pflegeleichten Garten, welcher Platz zum Toben und Spielen bietet. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Dieser könnte sich z.B. auf der sonnenreichen Terrasse mit Süd-/Westausrichtung befinden.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Quelle Fertighaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
* Baujahr ca. 1973
* ca. 120 m² Wohnfläche
* ca. 110 m² Nutzfläche, zum Teil wohnlich ausgebaut
* Bauweise: Quelle Fertighaus
* Flachdach 2004 gedämmt und erneuert
* Kunststofffenster mit ISO Verglasung aus 1995
* neuwertige elektrische Rollläden aus 2021
* Tageslichtbad mit Dusche Badewanne im zeitlosen Design
* zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht
* Öl-Zentralheizung aus 1997
* Kunststofffenster mit ISO Verglasung aus 1995
* neuwertige elektrische Rollläden aus 2021
* Elektroinstallation aus dem Baujahr der Immobilie
* vollständig unterkellert
* Kellerräume teilweise wohnlich ausgebaut
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 3
* Anzahl Abstellräume: 5
* Zustand: gepflegt
* großzügige Terrasse
* ca. 965 m² Grundstück
* Anzahl Garage: 1
* Anzahl Stellplätze: 1
* viele öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download möglich
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Käuferprovision | 3,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 250 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Flachdach |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 965 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Haus (Fertighaus) |
| Objektnummer | 152424NI |
| Objekt-ID | FIO-10518115580 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Sibbesse!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Bungalow in der beliebten Gemeinde Sibbesse.
Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer zzgl. Küche und Tageslichtbad nebst Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 110 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 5 Räume. Das Souterrain ähnliche Kellergeschoss wurde zudem bereits teilweise wohnlich ausgebaut.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gasheizung mit Niedertemperaturtechnik aus dem Jahre 1997 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches seit 2024 gültig ist.
Zuletzt wurde diese Immobilie ca. 2021 mit elektrischen Rollläden bestückt. Etwa in 2004 wurde das Flachdach umfangreich modernisiert inkl. Dämmung und neuer Fenster für das Bad sowie das Gäste-WC.
Das ca. 965 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich einen pflegeleichten Garten, welcher Platz zum Toben und Spielen bietet. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Dieser könnte sich z.B. auf der sonnenreichen Terrasse mit Süd-/Westausrichtung befinden.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Quelle Fertighaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
* Baujahr ca. 1973
* ca. 120 m² Wohnfläche
* ca. 110 m² Nutzfläche, zum Teil wohnlich ausgebaut
* Bauweise: Quelle Fertighaus
* Flachdach 2004 gedämmt und erneuert
* Kunststofffenster mit ISO Verglasung aus 1995
* neuwertige elektrische Rollläden aus 2021
* Tageslichtbad mit Dusche Badewanne im zeitlosen Design
* zusätzliches Gäste-WC mit Tageslicht
* Öl-Zentralheizung aus 1997
* Kunststofffenster mit ISO Verglasung aus 1995
* neuwertige elektrische Rollläden aus 2021
* Elektroinstallation aus dem Baujahr der Immobilie
* vollständig unterkellert
* Kellerräume teilweise wohnlich ausgebaut
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 3
* Anzahl Abstellräume: 5
* Zustand: gepflegt
* großzügige Terrasse
* ca. 965 m² Grundstück
* Anzahl Garage: 1
* Anzahl Stellplätze: 1
* viele öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download möglich
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
175,4 kWh/(m²a)
175,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 25.04.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 175,40 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| Ausstellungsdatum | 25.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Sibbesse ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt in einer ländlichen Umgebung, etwa 20 Kilometer nordwestlich von der Stadt Hildesheim. Die Lage von Sibbesse ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.Die Gemeinde Sibbesse selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt. In der Umgebung finden sich verschiedene kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bieten. Die Anbindung an die größeren Städte in der Region ist durch Straßenverbindungen gegeben, sodass die Bewohner sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen genießen können.
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sonstige Angaben
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Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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