+++Bau gestartet+++ Modernes Einfamilienhaus als Neubau Oeventrop
Arnsberg, Einfamilienhaus
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Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig und offen gestaltet und bietet eine moderne, offene Küche, die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und zudem drei geräumige Schlafzimmer. Eine riesige Süd-West-Terrasse verspricht endlose Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch der sportliche Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Fahrrad- und Joggingstrecken befinden sich direkt oberhalb am Wald vor.
Das Haus liegt in dem reinen Wohngebiet "Scheierland", das sich durch eine sympathische Nachbarschaft und viele Familien auszeichnet. Für Kinder gibt es im Neubaugebiet einen großen Spielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert.
Die Infrastruktur in Arnsberg-Oeventrop ist hervorragend. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass alle wichtigen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können.
- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche Wohnlösungen in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung legen.
Die Titelbilder sind bezüglich der Außenanlagen Beispielbilder. Der Baukörper ist korrekt dargestellt. Allerdings werden die farblichen Absetzungen an der Fassade nicht so realisiert und die Fenster in der Farbe weiss verbaut.
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 1.650,00 |
| Nebenkosten | 230,00 |
| Warmmiete | 1.880,00 |
| Kaution | 3.300,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 485 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 52 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
| Objektnummer | 138946NW |
| Objekt-ID | FIO-10517716180 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
In Arnsberg-Oeventrop entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das ab Oktober 2024 gebaut und voraussichtlich im März. 2025 fertiggestellt wird und sich ideal für einen Erstbezug eignet. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine umweltfreundliche Ausstattung mit einer Luft-Wärme-Pumpenheizung und einem aktiven Belüftungssystem, das für ein perfektes Raumklima sorgt.Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig und offen gestaltet und bietet eine moderne, offene Küche, die den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist und zudem drei geräumige Schlafzimmer. Eine riesige Süd-West-Terrasse verspricht endlose Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Auch der sportliche Naherholungswert kommt nicht zu kurz. Fahrrad- und Joggingstrecken befinden sich direkt oberhalb am Wald vor.
Das Haus liegt in dem reinen Wohngebiet "Scheierland", das sich durch eine sympathische Nachbarschaft und viele Familien auszeichnet. Für Kinder gibt es im Neubaugebiet einen großen Spielplatz, der zum Toben und Spielen einlädt. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert.
Die Infrastruktur in Arnsberg-Oeventrop ist hervorragend. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass alle wichtigen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- riesige Süd-West-Terrasse
- Rollläden elektrisch
- Lüftungsanlage
Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne und umweltfreundliche Wohnlösungen in einer freundlichen und gut angebundenen Umgebung legen.
Die Titelbilder sind bezüglich der Außenanlagen Beispielbilder. Der Baukörper ist korrekt dargestellt. Allerdings werden die farblichen Absetzungen an der Fassade nicht so realisiert und die Fenster in der Farbe weiss verbaut.
Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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