+++ BUNGALOW IN ALTENAFFELN ZU VERKAUFEN +++
Neuenrade, Bungalow
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Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, sowie dem Tageslichtbad.
Vor allem der modernisierte Gesamtzustand, als auch die attraktive Lage sind nur wenige Highlights dieser Immobilie.
Folgende Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Erneuerung und Dämmung der Außenwände
- Neue Dacheindeckung
- Einbau von dreifachverglasten Kunststofffenstern
- Installation einer PV-Anlage
- Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen
- Modernisierung des Hauptbadezimmers
- Erneuerung der Decken, Wand und Bodenbelege
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der Keller und der Spitzboden.
Die jährliche Erbpacht beträgt 561,00 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Das Mietverhältnis endet Ende Februar 2025.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 566 m²
+ Terrasse
+ attraktive Lage
+ Erbpachtgrundstück
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1970; Saniert 2023
+ Wohnfläche ca. 91 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 561,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentral |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Klimaanlage | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
| Grundstücksfläche | 566 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 140098NW |
| Objekt-ID | FIO-10517871220 |
| Anbieter-ID | 361400 |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Bungalow befindet sich im Neuenrader Ortsteil Altenaffeln auf einem Erbpachtgrundstück. Die Immobilie wurde erst in den letzten Jahren größtenteils kernsaniert.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei möglichen Schlafzimmern, sowie dem Tageslichtbad.
Vor allem der modernisierte Gesamtzustand, als auch die attraktive Lage sind nur wenige Highlights dieser Immobilie.
Folgende Umbaumaßnahmen bzw. Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Erneuerung und Dämmung der Außenwände
- Neue Dacheindeckung
- Einbau von dreifachverglasten Kunststofffenstern
- Installation einer PV-Anlage
- Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen
- Modernisierung des Hauptbadezimmers
- Erneuerung der Decken, Wand und Bodenbelege
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.
Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der Keller und der Spitzboden.
Die jährliche Erbpacht beträgt 561,00 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2069.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Das Mietverhältnis endet Ende Februar 2025.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 566 m²
+ Terrasse
+ attraktive Lage
+ Erbpachtgrundstück
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1970; Saniert 2023
+ Wohnfläche ca. 91 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
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Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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