** Kapitalanleger aufgepasst!! 2-Zimmer-Wohnung in Hamminkeln - Mehrhoog **

Hamminkeln, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche55 m²
Zimmer
Kaufpreis135.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 135.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6.300,00

Ausstattung

Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131364NW
Objekt-ID FIO-10517120790
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmerwohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 55 m².

Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Essbereich, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das modern und hochwertig ausgestattet ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 Euro.

Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
161,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 31.01.2029
Energieverbrauchkennwert 161,40
Primär Energieträger Öl
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 31.01.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und in ca. 2 km Nähe auch die A3, mit guter Anbindung in das Ruhrgebiet und in die Niederlande. Ebenfalls von hier aus gut zu erreichen über die Anbindung an die B67 ist auch das Münsterland.

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