Wohnung in Neuenrade kaufen

+++ SOUTERRAINWOHNUNG DIREKT IN NEUENRADE +++

Wohnfläche91 m²
Zimmer
Kaufpreis121.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 121.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Erbpacht 459,68

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Elektro, Block
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Bodenbeläge Fliesen, Dielen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 91 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1980
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 140514NW
Objekt-ID FIO-10517901310
Anbieter-ID 361400
Objekttyp Wohnung (Souterrainwohnung)


Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1980 auf einem Erbpachtgrundstück direkt in Neuenrade errichtet.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten.

Aufgeteilt ist die Wohnung in einem großzügigen Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei möglichen Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 91 m² Wohnfläche.

Vor allem der gute Gesamtzustand der Wohnung, als auch die ruhige Lage der Immobilie sind wesentliche Highlights dieses Angebotes.

Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.

Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen der innenliegende Kellerraum.

Die jährliche Erbpacht beträgt 459,68 Euro. Die Restlaufzeit der Erbpacht läuft bis 2079.

Eine Gemeinschaftswaschküche und eine Garage runden dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Rollläden

IMMOBILIE:

+ Baujahr: 1980
+ 18 Wohneinheiten
+ Wohnfläche ca. 91 m²


GRUNDSTÜCK:

+ ca. 2439 m² auf Erbpacht
+ attraktive Lage
+ mehrere Garagen

RAUMPROGRAMM:

+ Hanggeschoss.: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer
Seitenansicht Wohnbereich Küche Schlafzimmer Badezimmer Grundriss Lageplan

Energiepass

Endenergieverbrauch
100,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 23.01.2035
Endenergiebedarf 100,80
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Ausstellungsdatum 24.01.2025
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage



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sonstige Angaben

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+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
+ Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
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Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.

Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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