1-Zimmerappartment mit Balkon!

Göttingen, Apartment

Wohnfläche39 m²
Zimmer
Kaufpreis100.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 100.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6.240,00
Erbpacht 246,00
Kaufpreis qm 2.564,10

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 39 m²
Nutzfläche 3 m²
Anzahl Zimmer 1.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1966
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 132016NI
Objekt-ID FIO-10517179860
Anbieter-ID 630700


Objektbeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmerappartment mit Balkon befindet sich in einer gut erhaltenen Wohnanlage im sehr beliebten Göttinger Ostviertel auf einem Erbbaugrundstück.
Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu dem kleinen Balkon, der Ihnen einen Ausblick in den Göttnger Stadtwald bietet. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das kleine Duschbad erreichen Sie über den Flur, der Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert und bietet Ihnen als besonderen Luxus eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird. Im Kellergeschoss der Wohnanlage können Sie einen kleinen Verschlag für Dinge des Lebens nutzen, die Sie nicht täglich benötigen. Außerdem befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner, die gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt € 6240,00.
Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
134,45 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 03.09.2028
Energieverbrauchkennwert 134,45
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Ausstellungsdatum 04.09.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg-August-Universität, der ältesten und (nach der Leibniz-Universität Hannover) zweitgrößten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 118.946 (31. Dez. 2022).

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Andreas Oppermann


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