2 Immobilien: Komfortables Wohnhaus und ein Renditeobjekt!

Bielefeld, Einfamilienhaus

Wohnfläche370 m²
Zimmer19 
Grundstücksfläche1.322 m²
Kaufpreis950.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 950.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei
Mieteinnahmen 23.000,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Flächen

Wohnfläche 370 m²
Grundstücksfläche 1.322 m²
Anzahl Zimmer 19.0
Anzahl Stellpätze 8

Zustand

Baujahr 1968
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 128132NW
Objekt-ID FIO-10516853050
Anbieter-ID 341100


Objektbeschreibung

Ein ungewöhnliches, aber auch sehr interessantes Angebot können wir Ihnen mit der hier vorgestellten Immobilie (2 verbundene Immobilien) unterbreiten. Ein klassisches, sehr geräumiges Einfamilienhaus ist hier mit einem Renditeobjekt zu einer Einheit verbunden. Das Haupthaus bietet auf 285 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss mehr als ausreichend Platz. Die sorgfältige und gut durchdachte Grundrissplanung ist auch heute noch zeitgemäß. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eigener Ankleide und eigenem Bad ist hier ebenso selbstverständlich, wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur mehr als großzügigen Garage. Noch mehr Platz bietet das zum Spiel- und Freizeitbereich ausgebaute Dachgeschoss. Doch das ist immer noch nicht alles. Das Haus ist komplett unterkellert mit großzügiger Raumhöhe und verfügt über einen Partykeller, einem derzeit jedoch stillgelegten Schwimmbad sowie mehreren, gefliesten Kellerräumen. In einem direkt angebauten Gebäudetrakt befindet sich im Erdgeschoss eine vermietete Arztpraxis und im Obergeschoss eine ebenfalls vermietete Wohnung mit eigenem Hauseingang. Die Mieteinnahme beträgt derzeit insgesamt ca. 23.000 € (Jahresnettokaltmiete).


Sonstiges

Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Gesamtzustand mit teilweise hochwertigen Details und kann kurzfristig übernommen werden. Nach einer optischen Auffrischung dürfte sie auch anspruchsvolle Wohnwünsche erfüllen. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
53097251_2 53097261_1 53097271 53097281 53097291 53097301 53097311 53097321 53097331 53097341 53097351 53097361 53097371 53097381 53097391 53097401 53097411 53097421 53097431 53097441 53097451 53097461 53097471 53097481 53097491 53097501 53097511 53097521 53097531

Energiepass

Gültig bis 01.05.2030
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1968
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Zentrale, ruhige Lage im Ortsteil Heepen am Ende einer Sackgasse. Schulen, und Bushaltestelle in direkter Umgebung. Sehr gute Anbindung in Richtung Innenstadt.

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Horst-Peter Drappa


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