4 Zimmer Wohnung mit Garage, Balkon, Tageslichtbad und Keller

Hagen, Etagenwohnung

Wohnfläche84 m²
Zimmer
Kaufpreis149.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1984
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133043NW
Objekt-ID FIO-10517258460
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung wird bei Verkauf geräumt und besenrein übergeben, somit kann die neue Eigentümer-Partei die Wohnung entweder selbst nutzen oder neu vermieten.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, der ideal als Trockenraum genutzt werden kann.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Auf Grund der Ausrichtung geringer Verkehrslärm

Hier finden Sie eine kleine Auflistung von durchgeführten Sanierungen und teils technische Details zur Wohnung:
- Das Mehrfamilien wurde 1984 gebaut
- 2018 wurde eine neue Gastherme eingebaut (Heizung und Warmwasser)
- Im Jahr 2023 wurde das Fenster im Badezimmer getauscht
- Die Garage im Innenhof ist fester Bestandteil der Wohnung mit sep. Grundbuch
- Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten
- Es besteht ein kleiner Renovierungsstau in der Wohnung
- Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet
Exposé als PDF
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Energiepass

Endenergieverbrauch
206,69 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.06.2024
Energieverbrauchkennwert 206,69
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1984
Ausstellungsdatum 11.03.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Die Wohnung liegt auf der Buscheystraße in Hagen-Mitte und befindet sich in einer beliebten und nachgefragten Wohngegend nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.
Zu Fuß ist man in 15 Minuten in der Rathausgalerie in Hagen, die Geschäfte für den Alltag befinden sich im näheren Umfeld.
Den Hauptbahnhof erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto.

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sonstige Angaben

Wir bitten Sie höflich das Kontaktformular vollständig auszufüllen, insbesondere benötigen wir Ihre mobile Rufnummer sowie eine E-Mail-Adresse.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zu dem Grundstück erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

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Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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