Bedburg-Kirchherten! EFH mit Traumgarten, Südausrichtung und 2 Garagen

Bedburg, Einfamilienhaus

Wohnfläche106 m²
Zimmer
Grundstücksfläche630 m²
Kaufpreis339.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 339.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Barrierefrei Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 9
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1965
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131492NW
Objekt-ID FIO-10517110740
Anbieter-ID 152300


Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus besticht besonders durch seinen großzügigen, liebevoll angelegten Sonnengarten, in dem man ganztägig die Sonne genießen kann.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-, und Esszimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch, sowie ein Duschbad, welches ca. 2021 behindertengerecht modernisiert wurde. Die große, überdachte Terrasse ist von der Küche aus begehbar.

Über eine geschlossene Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, welches über 3 quadratisch geschnittene Zimmer verfügt. Kleiderschränke lassen sich trotz der Schrägen problemlos an den jeweiligen, großflächigen, geraden Wände stellen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Heizungsraum, einen Waschraum, einen Partykeller, sowie einen Vorratsraum.

Zum Haus gehören 2 Garagen, mit elektrisch betriebenem Rolltor und ca. 6 Stellplätze.

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Sonstiges

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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50126 Bergheim
Tel.: 02271 - 47690
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
56522261 56522271 56522281 56522291 56522301 56522311 56522321 56522331 56522341 56522351 56522361 56522371 56522381 56522391 56522401 56522411 56522421 56522431 56522441 56522451 56522461 56522471 56522481 56522491 56522501

Energiepass

Gültig bis 09.05.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1965
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Bedburger Stadtteil Kirchherten.

In Kirchherten finden Sie trotz der kleinen Einwohnerzahl von ca. 1.965 Einwohnern, alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Ca. 3 Minuten entfernt befindet sich ein kleiner Supermarkt mit integrierter Poststelle und "Bringservice".

Ein Bäcker, für die Sonntagbrötchen, ist ebenfalls fußläufig in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Ein Blumenladen, ein Metzger, 2 Restaurants, eine Apotheke, ein Bankautomat, die örtliche Feuerwehr, ein Kosmetikgeschäft, mehrere Versicherungsagenturen und ein Schönheitssalon befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt.

Kirchherten verfügt über eine evangelische Kindertageseinrichtung, sowie einer katholischen Kindertagesstädte, die sich direkt gegenüber vom Haus befindet.

Die örtliche Gemeinschaftsgrundschule ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Große Supermärkte wie Aldi, Rewe und Lidl finden Sie im benachbarten Stadtteil Kaster, oder im Stadtzentrum vom Bedburg.

Sollten Sie mit der Bahn nach Köln fahren wollen, können Sie den örtlichen Bus zum Bedburger Bahnhof nehmen. Von hier gelangen Sie in ca. 45 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.

Mit dem Auto brauchen Sie ca. 42 Minuten nach Köln, ca. 40 Minuten nach Düsseldorf und ca. 49 Minuten nach Aachen.

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Katja Schwabe


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