Haus in Lüerdissen kaufen
Bungalow mit wenigen Nachbarn und Blick in die Natur!
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Im Jahr 1975 wurde dieser großzügige Bungalow in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 157 m² Wohnfläche sind ansprechend aufgeteilt und aufgrund der Fensterflächen und Ausrichtung sind die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Das Anwesen ist vollunterkellert und einige Räume sind wohnlich ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet sehr viel Platz für Hobbys, Fitness, Sauna, Partykeller, zum Abstellen oder ähnliches. Durch die Kellergarage kommen Sie mit Ihren Einkäufen bei jedem Wetter „trockenen Fußes“ ins Wohnhaus.
Die Ölzentralheizung und die Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2005 wurde das Dach gedämmt.
Die Fenster bestehen aus Mahagoni-Holz mit Isolierverglasung und mit Außenjalousien.
Das Abwasser wird nicht durch die öffentliche Entsorgungsleitungen, sondern durch ein Abwasser-Tank entsorgt.
Eine separate Doppelgarage gehört mit zur Immobilie.
Das Haus ist sehr gepflegt. Sicherlich werden Sie einige Modernisierungen vornehmen,
vieles besteht aus dem Baujahr.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
- Doppelgarage
Der Behang könnte aus Faser-Zement-Platten bestehen. Bis ins Jahr 1992 hinein durften in Deutschland auch Schadstoffe wie zum Beispiel Asbest verwendet werden.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 178.500 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 157 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Bungalow |
| Objektnummer | 152805NI |
| Objekt-ID | FIO-10518041790 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Zwischen Feld, Wald und auch dicht an der B240 liegt dieses pflegeleichte Eigentumsgrundstück samt ansprechendem Bungalow.Im Jahr 1975 wurde dieser großzügige Bungalow in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 157 m² Wohnfläche sind ansprechend aufgeteilt und aufgrund der Fensterflächen und Ausrichtung sind die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Das Anwesen ist vollunterkellert und einige Räume sind wohnlich ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet sehr viel Platz für Hobbys, Fitness, Sauna, Partykeller, zum Abstellen oder ähnliches. Durch die Kellergarage kommen Sie mit Ihren Einkäufen bei jedem Wetter „trockenen Fußes“ ins Wohnhaus.
Die Ölzentralheizung und die Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2005 wurde das Dach gedämmt.
Die Fenster bestehen aus Mahagoni-Holz mit Isolierverglasung und mit Außenjalousien.
Das Abwasser wird nicht durch die öffentliche Entsorgungsleitungen, sondern durch ein Abwasser-Tank entsorgt.
Eine separate Doppelgarage gehört mit zur Immobilie.
Das Haus ist sehr gepflegt. Sicherlich werden Sie einige Modernisierungen vornehmen,
vieles besteht aus dem Baujahr.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Doppelgarage
Der Behang könnte aus Faser-Zement-Platten bestehen. Bis ins Jahr 1992 hinein durften in Deutschland auch Schadstoffe wie zum Beispiel Asbest verwendet werden.
Energiepass
Endenergieverbrauch
193,2 kWh/(m²a)
193,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 02.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 193,20 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| Ausstellungsdatum | 03.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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