Charmantes Appartement in Refrath!

Bergisch Gladbach, Apartment

Wohnfläche44 m²
Zimmer
Kaufpreis149.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 313,00

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Linoleum
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1972
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 131249NW
Objekt-ID FIO-10517095120
Anbieter-ID 161100


Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bergisch Gladbach-Refrath und bietet mit ca. 44 Quadratmetern eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Im Inneren erwartet Sie ein geschickt aufgeteiltes Raumkonzept. Der Wohnraum wurde durch eine leichte Trennwand in ein einladendes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer unterteilt, was für eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Ausstattung umfasst ein helles Wannenbad, ideal für entspannende Stunden nach einem erlebnisreichen Tag. Die kleine, aber funktionale Küche bietet Platz für kulinarische Kreationen und eröffnet mit der Durchreiche Gestaltungsideen für einen schicken Essbereich im Wohnraum. Der Balkon ist perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien. Diese Wohnung präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als zuverlässige Vermietungsimmobilie – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Wohnqualität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Appartement kennenzulernen und schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Immobilie vorstellen zu dürfen!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
56340761_1 56340671_1 56340771 56340781_1 56340791 56340801 56340651_1 56340661_1 56340711 56340721 56340731 56340741 56340701 56340681 56340691 56340641 56340751 56339921

Energiepass

Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 09.01.2028
Energieverbrauchkennwert 121,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1972
Ausstellungsdatum 10.01.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Mit mehr als 9.000 Einwohnern gehört Refrath zu einem der bevölkerungsstärksten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt Bergisch Gladbach. Refrath besticht durch sein städtisches Flair und einer guten Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, mehrere Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind hier vorhanden.
Durch das viele Grün ist auch der dörfliche Charakter allen Orts erhalten. Im Süden des Wohnorts fließt der Frankenforstbach, der über den Stadtteil Lustheide bis hin zur Stadtgrenze nach Köln strömt und sich anschließend nördlich von Köln-Merheim mit dem Flehbach zum Faulbach zusammenschließt. Des Weiteren ist die Erreichbarkeit anderer Stadtteile sowohl über die Stadtbahn-Linie 1 als auch über mehrere Buslinien gewährleistet. Die nahgelegene Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle „Refrath“ und „Bensberg“ erreichbar und führt ebenfalls auf schnellem Wege in die Nachbarbezirke.

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Dawid Kaluza


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