Charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 modernen Gewerbeeinheiten & 2 Wohnungen.
Beckum, Mehrfamilienhaus
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Das Haus wurde 2011 energetisch umfassend renoviert und modernisiert, was sowohl den Wohn- als auch den Arbeitskomfort erheblich verbessert hat.
Eine der Gewerbeeinheiten ist ein äußerst modernes und hochwertiges Ladenlokal, das sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und sind aufgeteilt in eine 1,5-Zimmer Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche und großzügigem Badezimmer. Alle vier Einheiten sind vermietet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die den Charme eines historischen Gebäudes in Kombination mit modernem Komfort und Top Lage schätzen.
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 26.277,00 |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Grundstücksfläche | 276 m² |
| Gesamtfläche | 200.49 |
| Vermietbare Fläche | 200.49 |
| Anzahl Zimmer | 9.0 |
| Wohneinheiten | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 132892NW |
| Objekt-ID | FIO-10517504300 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904, gelegen in zentraler Lage von Beckum. Diese einzigartige Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen.Das Haus wurde 2011 energetisch umfassend renoviert und modernisiert, was sowohl den Wohn- als auch den Arbeitskomfort erheblich verbessert hat.
Eine der Gewerbeeinheiten ist ein äußerst modernes und hochwertiges Ladenlokal, das sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und sind aufgeteilt in eine 1,5-Zimmer Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche und großzügigem Badezimmer. Alle vier Einheiten sind vermietet.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die den Charme eines historischen Gebäudes in Kombination mit modernem Komfort und Top Lage schätzen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
Beschreibung Lage
Die westfälische Stadt Beckum zählt mit Ihren Ortsteilen Neubeckum, Roland und Vellern ca. 37.000 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf. Geprägt ist die Stadt Beckum durch den Maschinenbau sowie die Zementindustrie. Ergänzt durch den Handel, die vielseitigen Dienstleistungsangebote, ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot, wird Beckum mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A2 zu einem immer bedeutsameren Standort.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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