Wohnung in Gevelsberg kaufen
Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Gevelsberg
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Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche und einen Abstellraum mit Fenster.
Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Platz zum entspannen und einen tollen Ausblick über die Dächer von Gevelsberg haben.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Dachgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 152013NW |
| Objekt-ID | FIO-10517998510 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1998 erbauten Wohnhaus mit 10 Einheiten in begehrter Wohnlage von Gevelsberg.Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich über das gesamte Dachgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche und einen Abstellraum mit Fenster.
Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Platz zum entspannen und einen tollen Ausblick über die Dächer von Gevelsberg haben.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Energiepass
Endenergieverbrauch
107,5 kWh/(m²a)
107,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
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225
250
>250
| Gültig bis | 11.03.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| Ausstellungsdatum | 12.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich ruhig in einer Einbahnstraße und dennoch sehr zentral gelegen am Rande der Gevelsberger Innenstadt. Diese ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Somit befindet sich das Objekt gut angebunden an die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich die Bahnstation Gevelsberg-Kipp in unmittelbarer Nähe befindet und auch die Anbindung an die Buslinien innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist.Schulen und Kindergärten sind sowohl über den ÖPNV als auch fußläufig gut erreichbar.
Das Objekt eignet sich ebenfalls gut für Pendler, da das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 miteinander verbindet und somit optimale Anbindungen ins Ruhrgebiet sowie ins Rhein- und Münsterland bietet ca. 5 Kilometer entfernt liegt.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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