Darf es ein bisschen mehr Platz sein?
Hürtgenwald, Einfamilienhaus
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Das Wohnhaus bietet über zwei Etagen viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder einfach für Leute, die gerne etwas mehr Platz haben. 1974 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau ergänzt.
Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere große Räume, sowie ein Speicher als Stauraum oder Ausbaureserve. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Die am Haus gelegene Stallung wartet auf einen neuen Verwendungszweck. Mit einer passenden Genehmigung eignet es sich beispielsweise als Handwerksbetrieb oder als Wohnraum.
So viel Platz und so viele Möglichkeiten.
Es besteht auch die Option, das dahinterliegende Land von ca. 6300 m² zu pachten. Und für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es auf zahlreichen Wanderwegen viel zu entdecken.
Das Objekt befindet sich in Großhau. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und ein kleines Einkaufsgebiet mit Supermärkten.
In ca.15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Düren. Eine Bushaltestelle ist nur 150m entfernt.
Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst.
- 4 PKW-Stellplätze
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 974 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 123794NW |
| Objekt-ID | FIO-10516482710 |
| Anbieter-ID | 140700 |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großhau bietet nicht nur viel platz sondern durch das Nebengebäude auch viele Möglichkeiten.Das Wohnhaus bietet über zwei Etagen viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder einfach für Leute, die gerne etwas mehr Platz haben. 1974 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau ergänzt.
Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere große Räume, sowie ein Speicher als Stauraum oder Ausbaureserve. Das Haupthaus ist voll unterkellert.
Die am Haus gelegene Stallung wartet auf einen neuen Verwendungszweck. Mit einer passenden Genehmigung eignet es sich beispielsweise als Handwerksbetrieb oder als Wohnraum.
So viel Platz und so viele Möglichkeiten.
Es besteht auch die Option, das dahinterliegende Land von ca. 6300 m² zu pachten. Und für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es auf zahlreichen Wanderwegen viel zu entdecken.
Das Objekt befindet sich in Großhau. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und ein kleines Einkaufsgebiet mit Supermärkten.
In ca.15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Düren. Eine Bushaltestelle ist nur 150m entfernt.
Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- 4 PKW-Stellplätze
- Rollläden
Energiepass
| Gültig bis | 14.09.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| Ausstellungsdatum | 15.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet ist am Forsthaus Jägerhaus am Langschoß auf 566 m ü. NHN, der niedrigste zwischen Gey und Birgel auf 170 m Höhe.Im Mittelalter stand beim Ortsteil Bergstein auf dem Burgberg als ehemalige Reichsburg die Burg Berenstein, die nur noch als Burgstall zu erkennen ist. Aktuell stehen dort der Aussichtsturm Krawutschketurm sowie ein Bunker des im Zweiten Weltkrieg angelegten Westwalls. In diesem Krieg fand vom 6. Oktober 1944 bis zum 10. Februar 1945 im Gemeindebereich um Vossenack und Hürtgen die Schlacht im Hürtgenwald statt. Während keine Seite unmittelbare strategische Erfolge erzielen konnte, zählt die Schlacht zu den schwersten Kämpfen im Westen Europas in der Endphase des Krieges. Die beiden Ehrenfriedhöfe im „Hürtgenwald“ sind die Kriegsgräberstätte Vossenack bei Vossenack und die Kriegsgräberstätte Hürtgen bei Hürtgen.
Der Name Hürtgenwald bezog sich bis zu diesen Ereignissen lediglich auf das staatliche Forstamt. Die US-amerikanische Bezeichnung des gesamten Gebietes mit „Huertgen Forest“ führte erst bei einer späteren Gebietsreform zum Namen „Hürtgenwald“.
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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